شقق الدوبلكس هي إحدى أهم وأفخم أنواع الشقق والفنون المصممة في زمننا المعاصر والتي تتسم بسمات عصرية تميزها عن الشقق والمجمعات السكنية، فقد تكلمنا سابقاً عن شقق المجمعات السكنية واليوم في هذه المقال سنتحدّث أهم مزايا شقق الدوبلكس في إسطنبول.

ماهي شقق الدوبلكس في إسطنبول؟

شقق الدوبلكس في إسطنبول هي عبارة عن شقة أو فيلات وفقاً لطرازها المعماري، مؤلفة من طابقين بتصميم مميّز ويربط بينهما درج داخلي، وكل طابق في شقة الدوبلكس يتألف من غرف ومطبخ وغرف المعيشة وحمام وغرفة معيشة، أو قد يكون الطابق العلوي في شقق الدوبلكس مخصص لغرف النوم ذات مساحات واسعة وحمامات والطابق الأرضي لغرف المعيشة والمطبخ وغرف الطعام وحمامات أيضاً.

مميزات شراء شقة دوبلكس في إسطنبول

تعتبر مدينة إسطنبول من أجمل المدن في العالم، ففيها العديد من المزايا التي يكسبها المستثمر الباحث عن شقق دوبلكس للبيع في إسطنبول:

• من ناحية موقع إسطنبول فهي ذات موقع إستراتيجي هام يربط قارة آسيا بأوروبا.
• كونها من أجمل وأفضل المدن السياحية في العالم، حيث تستضيف سنوياً ملايين السُيّاح.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار، وبعدها الحصول على جواز السفر التركي الذي يُعد من أقوى جوازات السفر في العالم.
• رخص المعيشة في إسطنبول مقارنةً بالمدن العالمية الأوروبية وغيرها.
• أسعار عقاراتها الرخيصة مقارنةً بالمدن الأوروبية الأخرى، بالإضافة إلى العائدات والأرباح الوفيرة من الاستثمار فيها.
• بيئة إسطنبول الدينية، والعادات القريبة من عادات الدول العربية.
• تهيئة الفرصة أمام الأبناء للدراسة في أهم الجامعات العالمية في إسطنبول.
• ومن الناحية الترفيهية للشقة فهي واسعة ومستقلة تؤمن الرفاهية العالية لأفراد العائلة.

مخاطر شراء شقق دوبلكس في إسطنبول:

على الرغم من وجود الكثير من المميزات عند شراء شقق الدوبلكس إلاّ أنّه أيضاً لا يخلو من المخاطر والمساوئ:

• من المحتمل أن تخسر شقة الدوبلكس قيمتها.
• الخوف من اختيار شقة الدوبلكس بموقع غير مناسب.
• الخوف من عدم القدرة على سداد الرهن العقاري في حال الشراء بالتقسيط.
• التعامل مع جهات وشركات غير موثوقة أثناء شراء العقار والتعرض للاحتيال.
• من عيوب شقق الدوبلكس الداخلية الحاجة الكثيرة لطاقة التدفئة شتاءً بسبب المساحة الواسعة.
• من العيوب الداخلية الأخرى وجود الدرج فهي مشكلة للعائلات التي لديها أطفال صغار.

أسباب شراء شقق دوبلكس في إسطنبول

إن من أسباب شراء شقق الدوبلكس أنها ذات تقسيمات تحتوي على مساحات واسعة ومريحة، وتوفر الرفاهية والاستقلالية لكل فرد من أفراد العائلة، ونظراً لكونها من طابقين فإن أولئك الذين يعيشون في شقق دوبلكس لا يواجهون أي مشكلة في استضافة الضيوف، بالإضافة إلى الإطلالة ومناظر الحدائق والمساحات الخضراء حولها. ومن ناحية أخرى أسعار الشقق التي ترتفع عاماً عن عام، فهي استثمار ناجح للراغبين في شراء شقق دوبلكس وبيعها عن ارتفاع سعرها أو تأجيرها.

قد يهمك: شقق للبيع في اسطنبول 

أسعار شقق الدوبلكس في إسطنبول

تختلف أسعار شقق الدوبلكس في إسطنبول بحسب موقع الشقة ومميزاتها فمنها قريبة من البحر والمناطق الحيوية والمؤسسات الخدمية، وتبدأ الأسعار في إسطنبول من 6 مليون و400 ألف ليرة تركية وما فوق. وتقدم شركتنا داماس ترك العقارية حسومات وعروض تصل إلى 13% عند شراء شقق دوبلكس.

نصائح عند شراء شقق دوبلكس في إسطنبول

سنقدم لك عزيزي المستثمر أهم النصائح التي يجب الانتباه لها عند الاقبال على شراء شقة دوبلكس في إسطنبول:

• اختر مكان شقة الدوبلكس بموقع حيوي في إسطنبول قريب من المؤسسات الخدمية من الطرق الرئيسية حتى يكون مكان استثمارك واعداً يجلب لك الأرباح.
• اختيار شقة الدوبلكس في إسطنبول ذات جبهة جنوبية ستصب في مصلحتك.
• التعامل مع شركات ذات مصداقية، والابتعاد عن الشركات التي تبالغ بأسعار شققها.
• كتابة عقد البيع عند كاتب العدل(النوتر).
• الاطلاع على المواد المستخدمة في البناء، هل هي عالية الجودة أم سيئة؟
• الاطلاع على الأمور القانونية خطوة بخطوة إلى أن يتم الحصول على سند الملكية (سند الطابو).

قد يهمك: عقارات للبيع في اسطنبول

المراجع: zingat / emlakwebtv

تحرير: damasturk