Поделиться в Facebook Поделиться в Twitter Поделиться в WhatsApp

Продажа недвижимости в Анталии

08/02/2024 Инвестиции в Турции 1038 Продажа недвижимости в Анталии

Содержание статьи

Стоит начать с того, что именно Анталия является одним из самых востребованных направлений в сфере продажи недвижимости в Турции, заняв пятое место в прошлом году после Стамбула, Анкары, Измира и Бурсы. Анталия — это прекрасный город на берегу моря, который радует своих гостей теплым климатом, великолепной окружающей средой, прекрасным морем и пляжами, а также широким спектром развлекательных заведений и большим количеством возможностей трудоустройства и создания новых проектов. По сравнению с другими крупными турецкими городами Анталия предлагает более приятный, комфортный и доступный образ жизни, не говоря о доброте, радушии и великодушии жителей города по отношению к представителям всех культур. Такое положение дел активно привлекает в этот прекрасный город как граждан Турции, так и иностранных граждан. Учитывая постоянно растущий интерес и высокий спросом на недвижимость в городе, в настоящее время он Анталия уступает только Стамбулу по объему продаж недвижимости в Турции иностранцам.

Привлекательные районы для инвесторов в Анталии 2023:

Анталия состоит из 19 районов, 12 из которых находятся на побережье Средиземного моря, а 5 из этих районов представляют собой центр города. Недвижимость в Анталии может разделить по следующим категориям в зависимости от предпочтений инвесторов:

Центральные районы Анталии:

Инвесторы в недвижимость выбирают центральные районы из-за их динамичной и активной среды, а также доступности всех услуг, объектов инфраструктуры и государственных органов, что позволяет наслаждаться высоким комфортом проживания, работы, а также транспортной доступности.

Район: Коньяалты

Район Коньяалты, расположенный в западной части центра Анталии, занимает первое место в списке центральных районов Анталии среди наиболее востребованных инвесторами районов.

Район Кепез:

Район Кепез в северной части Анталии стал домом для проекта "Медицинский город Анталии" (Antalya Medical City), который в настоящее время находится в стадии строительства и превратит регион в центр оказания медицинских услуг, повысив его значимость. По сравнению с другими центральными районами Анталии цены на недвижимость в Кепезе ниже. К тому же, именно Кепез лидирует в Анталии по ежегодному росту стоимости недвижимости.

Район Муратпаша:

Данный район по праву считается экономическим центром города, так как в нем находится старый город, крепость "Анталия Калеичи" (Antalya Kaleiçi), а также такие туристические районы как Лара, Гюзель Оба, Фенер и Ширин Яли, которые являются одними из самых престижных районов в регионе и наиболее привлекательны для жителей, отличаясь самым высоким уровнем цен на недвижимость.

Регион Дёшемеалты:

Данный район находится примерно в 20 километрах от центра города, уютно располагая в себе основной комплекс Университета наук Антальи (Antalya University of Science), а также промышленную зону города. Район Дёшемеалты прославился бурным ростом и активным созданием новых проектов в сфере недвижимости. Современная трасса и маршруты общественного транспорта соединяют его с центром города. Кроме того, представители местных органов власти изучают возможность расширения трамвайной линии, которая могла бы улучшить транспортную доступность района, а также повысить стоимость местной недвижимости. Стоит отдельно отметить, что этот район отличается большим количеством открытых территорий, подходящих для застройки.

Район Аксу:

В дополнение к туристическим достопримечательностям, таким как водопад Куршунлу (Kurşunlu Şelalesi Tabiat Parkı) и исторический город Перге, данный район отличается своей близостью к международному аэропорту Анталии и связан с центром Анталии трамвайной линией. Район Аксу известен большими открытыми пространствами и близостью к основным туристическим города провинции Анталия, включая Белек, Кадрие и Кунду.

Районы за пределами центра Анталии:

Район города Алания:

Благодаря своим уникальным особенностям, инфраструктуре, туристическим объектам и государственным учреждениям, недвижимость в Алании получает более половины объема инвестиций в Анталию от граждан других стран. Стоит отметить, что именно Алания считается одним из самых дорогих районов Анталии и предоставляет инвесторам отличные инвестиционные возможности.

Район города Каш:

Недвижимость в Каше является самой дорогой в Анталии. Этот пляжный город расположен в 200 километрах к западу от центра Анталии, недалеко от известного туристического города Фетхие.

Район города Кемер:

Этот город расположен менее чем в 40 километрах от центра Анталии и предлагает одни из самых дорогих объектов недвижимости с точки зрения стоимости недвижимости. Из-за своей близости к центру города этот район популярен среди инвесторов. В этом городе представлено большое количество частных вилл. Стоит отметить, что именно этот район по праву считается одним из наиболее привлекательных мест для инвестиций среди россиян.

Район города Белек:

Этот город находится примерно в 30 километрах от аэропорта и признан одним из самых известных туристических центров Анталии, с акцентом на спортивный туризм, деловой туризм и классический пляжный отдых. Белек по праву получил статус крупнейшего развлекательного центра Турции, радуя своих гостей парками развлечений, огромными водными игровыми площадками, торговым комплексом и пятизвездочными отелями. Именно поэтому данный район стал популярным туристическим направлением в сфере развлечений. Белек отличается своей близостью к другим туристическим районам, таким как Серик, Аксу и Манавгат, что делает его еще более выгодным вариантом для инвесторов в недвижимости.

Типы недвижимости в Анталии 2023:

Жилая недвижимость в Анталии:

Традиционные квартиры открытой планировки в рамках жилых кварталов являются наиболее распространенным вариантом, который встречается по всему городу. В то же самое время современные квартиры в закрытых комплексах встречаются реже, поэтому более востребованы инвесторами. Большинство современных квартир расположены в районах Коньяалты, Алания, Муратпаша и Кепез.

Коммерческая недвижимость в Анталии:

Муратпаша, Кепез и Коньяалты — это три основных района в центре города, в которых расположено большинство офисов и предприятий. Ключевыми инвестиционными инструментами, как правило, являются офисные и торговые помещения, которые большинство владельцев недвижимости используют для получения постоянной прибыли.

Преимущества покупки земли в Анталии:

С точки зрения инвестиционной ценности, существует три категории земель: жилые земли для строительства жилых проектов, таких как квартиры и виллы, отдельные дома, и коммерческие земли для строительства коммерческих проектов, таких как офисы, магазины, отели и туристические объекты. Третий вид — это сельскохозяйственные земли, которые требуют значительных исследований и понимания стратегий восстановления города, а также глубокого понимания правил землепользования.

Цены на недвижимость в Анталии:

Введение в цены на квартиры в Анталии

  • Город Анталия — это глобальный город с планами, видением и целями, которые конкурируют с европейскими городами во многих областях, и это было кристально ясно в последние несколько лет с точки зрения огромного количества туристов, которые приехали в него. не только это, но есть и те, кто купил недвижимость в нем из-за его компонентов и стандартов высокой роскоши, помимо исключительного климата, который его характеризует, но есть важный вопрос в этом отношении, а именно, какова средняя цена квартир в анталии?
  • Цены на квартиры в Анталии в наши дни стали темой, которая волнует всех, кто хочет купить недвижимость в Анталии, особенно после наплыва многих граждан Российского и Украинского государства, что сильно повлияло на текущее изменение цен на недвижимость в Анталии, и поэтому среднее знание, связанное с ценами, прежде чем покупать и попасть в ловушку преувеличения цен, но как это может быть?
  • Конечно, есть официальные одобренные платформы, которые рассказывают о средних ценах на квартиры в Анталии и среди этого проводят статистику и анализ, но, по вашему мнению, этого достаточно? Конечно, нет, потому что в реальности нужен эксперт, который может проверить достоверность этих цифр и сравнить их с тем, что показано на этих платформах! Не консультант по недвижимости.
  • Компания Недвижимости Дамас Тюрк  имеет аккредитованные офисы в каждом из регионов Стамбула, Бурсы и Анталии, эти офисы предназначены для обеспечения безопасного и правильного процесса покупки недвижимости, который должен быть на 100 процентов в интересах клиента. , поэтому, когда вы выбираете нас в своем путешествии, будьте уверены, что вы получите более низкие цены, чем те, которые предлагаются на рынке недвижимости в Анталии, почему?
  • Потому что мы передаем в ваши руки опыт, который простирается более чем на 8 лет на рынке недвижимости Турции, в котором мы представили отчеты, анализы и цифры, которые оказались лучшими из всех, и потому что у нас есть хорошее портфолио в свойства, предлагаемые для продажи, в дополнение к скидкам, которые мы получаем от застройщиков, все для того, чтобы получить выгодную прибыль и разумные цены.

Цены на квартиры в Анталии по сравнению с другими городами

  • Прежде чем перейти к перечислению цен, относящихся к внутренним районам Анталии, давайте сначала сравним Анталию с несколькими аналогичными регионами Турции, которые обычно конкурируют с ней по объему продаж недвижимости туркам и иностранцам в целом. 4 наиболее важных для него конкурирующих региона: Стамбул, Анкара, Мерсин, Измир. Следуйте вместе с нами за следующей таблицей цен в турецких лирах:

Квартирный стиль

Анталия

Стамбул

Анкара

Мерсин

Измир

1+1

1.815.586 лир

1.770.587 лир     

1.276.788 лир

1.032.349 лир 

1.134.000 лир 

2+1

3.220.000 лир

3.100.000  лир  

1.873.160 лир

1.500.000лир 

1.481.480  лир

3+1

4.311.417 лир 

5.645.717 лир 

1.946.029 лир

1.735.003лир 

2.143.750  лир 

4+1

5.973.220 лир 

8.594.586  лир

3.175.009 лир

2.921.116лир 

4.816.140  лир 

  • В следующей таблице мы укажем вам цены на квартиры в Анталии на основе обменного курса доллара по отношению к турецкой лире на текущую дату в одиннадцатом месяце 2022 года, где каждый доллар соответствует 18,65 турецких лир, что следующие:

Квартирный стиль

Анталия

Стамбул

Анкара

Мерсин

Измир

1+1

97.499$ 

95.082$  

74.798$

55.438$

60.897$

2+1

172.918$

166.474$ 

100.591$

80.552$

79.557$

3+1

231.528$

303.182$ 

104.504$

93.172$

115.122$

4+1

320.770$

461.541$ 

170.502$

156.867$

258.633$

Факторы, влияющие на цены на квартиры в Анталии

  • Знание того, что влияет на цены на квартиры, всегда помогает нам выбрать правильный вариант, чтобы избежать трудностей с последующей продажей квартир или стагнации цен, и поэтому этот абзац был важен в нашей статье, чтобы познакомить вас с факторами, влияющими на цены на квартиры в Анталии, тем более, что Анталия не похожа на другие города Турции.

Во-первых, расположение квартиры в Анталии.

  • Местоположение всегда имеет самый высокий процент по сравнению с другими факторами, влияющими на стоимость квартир в Анталии, потому что Анталия действительно имеет стратегические и жизненно важные местоположения, как и центры любых роскошных городов мира, и вы можете найти в нем районы. которые даже конкурируют с международными локациями, так что локация - король, как говорят здесь на турецком рынке недвижимости.

Во-вторых, вид на море из апартаментов в Анталии

  • Другим важным фактором, с которым следует считаться в Анталии, являются привлекательные виды на море, и это выходит на первый план, потому что Анталия — это прибрежный регион на прекрасном Средиземном море, который включает в себя лучшие роскошные пляжи для купания, и многие знаменитости и европейцы также приезжают сюда. это, поэтому наличие вида на море является ключевым моментом. Он имеет свой вес как фактор, влияющий на цены на недвижимость.

В-третьих, внутренние и внешние характеристики квартир.

Спецификации и детали квартир и их характеристики сами по себе сильно влияют на цены на недвижимость в Турции, но что мы подразумеваем под спецификациями и деталями недвижимости?

  • Внутренняя отделка и тип дизайна квартир.
  • Пространство, распределение комнат и согласованность внутри квартиры.
  • В квартире есть балкон или нет?
  • Вид на квартиру и ее разные стороны.
  • Этаж, на котором расположена квартира.
  • Строительная компания, ответственная за проект, в котором находится квартира.

В-четвертых, дата квартиры и документы, связанные с ней

Юридические документы, связанные с квартирой, считаются одним из наиболее важных факторов, влияющих на цену имущества, а также на его стоимость, поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы все документы, связанные с квартирой, были доступны и чтобы они были свободны от каких-либо препятствий,любые препятствия приводящую затруднению ее продажи в будущем или обману с помощью хитрых методов, ведущих к мошенничеству с недвижимостью.Перечислим для вас наиболее важные Детали, на которые следует обратить внимание в истории квартиры:

  • Возраст квартиры с момента получения разрешения на строительство.
  • Квартира должна быть свободна от ипотеки, банковских кредитов, долгов и тому подобного.
  • Подтвердите, что нет никакой стороны, захватившей квартиру и препятствующей ее продаже, и что уже слишком поздно, и сумма была переведена.
  • Тип документа о праве собственности - «Табу», какие пояснения указаны для квартиры? Это очень важно и впоследствии влияет на стоимость продажи.
  • Сравните информацию о квартире при переходе права собственности с тем, что указал сотрудник ТАПУ при приемке и подписи.

В общем, этой информации очень много.Есть только одна сторона, которая может обеспечить ее для вас, а именно агентства по оценке недвижимости, аккредитованные отделами земельного кадастра, которые получают всю информацию, связанную с недвижимостью, от официальных органов «муниципалитет, земельный реестр, инженерные лицензии и банки», поэтому обязательно проведите оценку недвижимости, чтобы избавиться от всех проблем и прочего, связанного с квартирой.

Список цен на квартиры в Анталии

  • А теперь мы с вами подошли к самому главному в этой нашей статье, а именно к знанию цен на недвижимость в Турции от А до Я и самых важных центральных городов в ней, поэтому мы подготовили для вас список недвижимости цены в Турции, чтобы помочь вам выбрать подходящий вариант для вашего бюджета, а также чтобы вы не попали в ловушку преувеличения цен и случайных покупок, не зная правды.

Средние цены на квартиры в Анталии

  • Средние цены на квартиры в Анталии в последнее время стали предметом беспокойства при покупке недвижимости в Анталии, и причина связана с нестабильностью цен и необходимостью следить и быть в курсе того, что происходит на рынке недвижимости в Анталии. поэтому необходимо было посвятить статью, включающую в себя последние разработки в свете всего этого.

Таблица цен на квартиры в Анталии

  • В таблице, которую мы подготовили для вас, указаны цены в долларах и турецких лирах, чтобы вам было легче конвертировать их в местную валюту и узнать стоимость в обмен на это, но эти цифры основаны на обменном курсе турецкой лиры по отношению к доллару на сегодняшнюю дату, то есть каждый доллар соответствует 18,65 турецких лир, а теперь познакомимся с общими средними ценами на квартиры в Анталии:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.815.586 лир 

97.499$ 

2+1

          115 кв.м.

2.500.005 лир  

134.253$ 

3+1

          155 кв.м.

4.505.067 лир 

241.928$

4+1

            210 кв.м.

6.855.909 лир 

368.171$ 

Разница в ценах на квартиры между регионами Анталии

  • Цены на квартиры в Анталии могут быть несколько не сбалансированными, почему? Потому что есть его районы, удаленные от моря и населенные небольшим количеством людей, не превышающим всего 20 тысяч человек! Да, поэтому вы можете увидеть ужасное несоответствие между одним регионом и другим в ценах, и мы перечислили для вас каждый регион отдельно, включая его простой обзор со средними ценами в нем.
  • Анталийских регионов 19 регионов, но наиболее востребованными на недвижимость являются около 12 регионов, а остальные это либо обширные зеленые насаждения, живописные леса, либо простые деревни в горах и плоскогорьях, и самое прекрасное, что большинство регионов имеют обалденные прибрежные пляжи, на которых есть привлекательные для туристов элементы, такие как дайвинг и прыжки с зонтами и прочее, не будем останавливаться на средних ценах в этих районах.

Цены на квартиры в районе Алании в Анталии

  • Аланья и недвижимость в ней - это другой мир инвестиций в недвижимость Анталии, неограниченные возможности квартир, вилл и даже роскошных отелей, этот регион имеет огромную инфраструктуру в плане строительства роскошных проектов, цены определенно выше, чем у его аналогов, но у него есть гораздо более высокая доходность инвестиций, и считается, что выбор инвестиций и стабильности вместе является лучшим в этом регионе.Средние цены показаны в следующей таблице:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

2.089.400 лир 

112.203$ 

2+1

115 кв.м.

2.555.553 лир 

137.236$ 

3+1

155 кв.м.

3.341.168 лир 

179.425$ 

4+1

210 кв.м.

4.800.000 лир  

257.766$ 

Цены на квартиры в районе Каш в Анталии

  • Каш - последний район Анталии со стороны города Мугла. Здесь много впечатляющих туристических пляжей. Большинство жителей Турции приезжают на эти пляжи, чтобы провести лето во время летних каникул. Это популярный район, куда приезжают европейцы. купить недвижимость, а средние цены на недвижимость таковы:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

2.150.000 лир 

115.000$   

2+1

        115 кв.м.

4.225.000 лир 

226.888$ 

3+1

        155 кв.м.

6.590.920 лир  

353.941$ 

4+1

        210 кв.м.

10.033.324 лир

538.803$ 

Цены на квартиры в районе Дамре в Анталии

  • Дамра является туристической зоной по преимуществу, а что касается жилья и заселения в ней, то это не вариант из-за слабой популяционной среды в ней, которая не превышает тридцати тысяч, так что это было просто место, чтобы насладиться красотой природы. , и посетить в ней исторические места, которые восходят к римлянам и византийцам в прошлом, самое главное из которых Цитадель.Знаменитая Анталия, что касается средних цен в ней:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.800.000  лир

96.514$ 

2+1

            115 кв.м.

2750.000  лир 

148.168$ 

3+1

            155 кв.м.

5.590.000  лир   

299.903$ 

4+1

            210 кв.м.

6.650.000  лир 

365.568$ 

Цены на квартиры в районе Эль Малы в Анталии

  • Район Эль Малы - это яблочный край и край культуры, туризма и сельского хозяйства.Так описывают его жители, потому что он объединил все это одновременно.В нем много памятников и туристических достопримечательностей, таких как Мечеть Омар-паши.Хороший вариант жилья, так какие в нем средние цены на недвижимость:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

500.000  лир 

26.809$ 

2+1

          115 кв.м.

800.000  лир

45.895$ 

3+1

          155 кв.м.

1.052.936  лир  

57.861$ 

4+1

            210 кв.м.

1.800.000  лир 

96.514$ 

Цены на квартиры в районе Финика в Анталии

  • Регион Финика расположен на побережье Средиземного моря к западу от города Анталия, и этот регион считается желанным местом для туристов в целом.Он славится выращиванием апельсинов и населен любимым социальным классом, который полагается на простоту в силу его красивая природа.Финика характеризуется спокойствием и сельской природой и украшена освежающими апельсиновыми деревьями.Чтобы убежать от шума и суеты, цены средние.

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

908.335 лир  

48.778$ 

2+1

      115 кв.м.

1.585.579   лир 

85.147$ 

3+1

        155 кв.м.

2.240.000   лир   

120.291$ 

4+1

      210 кв.м.

2.780.000   лир 

150.000$ 

Цены на квартиры в районе Кумлуджа в Анталии

  • Кумля - ​​это район, окруженный густыми лесами и освежающими реками, недавно превратился в парк для семей и отдельных лиц.Это подходящий выбор для проживания и проживания в нем для любителей спокойствия, комфорта и живописной природы, поэтому, если вы любители такой атмосферы рекомендуем район Кумлуджа,  где зеленые пейзажи встречаются с простой обстановкой.Итак, какие средние цены:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

800.000  лир  

42.895$ 

2+1

              115 кв.м.

1.477.146 лир  

79.324$ 

3+1

            155 кв.м.

2.061.500 лир    

110.705$ 

4+1

            210 кв.м.

3.500.000  лир

187.667$

Цены на квартиры в Коркотелли, Анталия

  • В этом регионе преобладают равнины и холмы, которые считаются началом знаменитых Таврских гор, и этот регион привлекает внимание как место для путешествий и летнего отдыха благодаря природе, богатой деревьями и широким зеленым лугам. в своих странах, а цены указаны в следующей таблице:.

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

594.669  лир

35.610$ 

2+1

            115 кв.м.

1.050.000  лир  

56.386$ 

3+1

            155 кв.м.

1.406.250  лир 

75.517$ 

4+1

            210 кв.м.

2.497.631  лир 

134.126$ 

Цены на квартиры в Коньяалты, Анталия

  • Район Коньяалты стал идеальным и основным направлением для туристов, так как это увеличило его преимущества для тех, кто думает о жизни и обустройстве, так как он уже находится близко к центру города, а его пляж, простирающийся на берегу Средиземного моря, близко и даже можно дойти пешком! Он имеет хорошее транспортное сообщение, современные рынки и отвечает всем потребностям семейной жизни, поэтому он был особым выбором для многих, кто купил недвижимость и поселился в ней.Средние цены на недвижимость:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

2.302.274 лир 

123.635$ 

2+1

  115 кв.м.

3.038.460 лир 

163.169$ 

3+1

  155 кв.м.

4.082.000 лир  

219.208$

4+1

  210 кв.м.

6.241.664 лир  

335.185$ 

Цены на квартиры в Кемере, Анталия

  • Что отличает Кемерский регион, так это красота его великолепной и неповторимой природы, где естественные леса и горы встречаются на побережье Средиземного моря, где безмятежность моря пронизана красками зеленых лесов, где морские волны доходят до сосен, покрыть его леса и покрыть его горы, сказочный опыт, которым вы можете овладеть, если вы находитесь в Анталии, когда вы отправляетесь в регион Кемер, и он также стал особым местом для жилья и стабильности, и поэтому мы включили для вас таблица, которая включает средние цены на недвижимость в Кемере, Анталия:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.462.065  лир 

78.394$ 

2+1

            115 кв.м.

2.534.380  лир 

135.891$ 

3+1

            155 кв.м.

4.212.967  лир 

225.896$ 

4+1

            210 кв.м.

7.352.375  лир  

394.229$ 

Цены на квартиры в Дошмалты, Анталия

  • Очаровательные горы, с их зеленым цветом летом и зимой, являются божественным прикосновением, полным престижа и красоты в этом регионе, особым местом, чтобы сопровождать семью и развлекать их в этой поистине незаменимой природе.Дошмалты расположен недалеко от самых известных районов. которые славятся наличием пляжей, на которые приезжают туристы со всего мира, самым главным из которых является знаменитый пляж Лара. средние цены на квартиры в нем:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.069.263  лир 

57.420$ 

2+1

            115 кв.м.

1.650.000  лир 

88.607$ 

3+1

            155 кв.м.

2.410.710  лир 

129.458$

4+1

            210 кв.м.

7.282.408  лир 

391.075$ 

Цены на квартиры в Кепезе, Анталия

  • Муниципалитет Кепеза в сотрудничестве с муниципалитетом Анталии создал крупные жизненно важные государственные проекты, в рамках которых были созданы основные жизненно важные объекты для населения, самым важным из которых был густой лесной парк площадью более 280 тысяч квадратных метров, и это будет содержать множество событий и мероприятий, которые привлекают к нему людей каждый день, и эти проекты, которые строят в нем новый прирост населения, а чтобы быть даже будущей инвестицией, ознакомьтесь с нами о средних ценах на квартиры в нем:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.064.441 лир 

57.161$ 

2+1

            115 кв.м.

1.417.500 лир 

76.121$ 

3+1

            155 кв.м.

1.808.338 лир 

97.110$ 

4+1

            210 кв.м.

2.350.000 лир  

126.198$ 

Цены на квартиры в районе Муратпаша в Анталии

  • У этого региона есть еще одна особенность, которая отличает его от некоторых регионов Анталии, а именно то, что это семейный район со своим содержанием, услугами, проектами, удобствами, торговыми центрами и садами и всем остальным, поэтому это был преимущественно жилой вариант, и его населяют многие, кто вошел в сердце красивой и элегантной Анталии, в то время как Ниже приведены средние цены на квартиры в Муратпаша Анталия:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.733.335  лир

93.082$ 

2+1

          115 кв.м.

1.916.250  лир 

102.905$ 

3+1

          155 кв.м.

2.724.345  лир 

146.301$ 

4+1

          210 кв.м.

4.099.998  лир

220.175$ 

Цены на квартиры в районе Аксу в Анталии

  • Регион Аксу также имеет уникальную особенность от большинства регионов Анталии, которая заключается в приятном климате, так как он расположен непосредственно на побережье Средиземного моря, поэтому летом климат будет мягким в плане жары, а зимой будет приятным. с точки зрения дождя и холода, а также тот факт, что этот регион подходит для жилья и долгосрочной стабильности Аль-Тавил предназначен для любителей прекрасного климата, и поэтому это был выдающийся выбор также для стабильности и жилья, и как показано в таблице средние цены на недвижимость в ней:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.905.972  лир 

102.353$ 

2+1

            115 кв.м.

2.546.490  лир 

136.750$ 

3+1

            155 кв.м.

3.148.384  лир 

169.072$ 

4+1

            210 кв.м.

5.297.580  лир 

284.487$ 

Цены на квартиры в районе Серик в Анталии

  • Серик - это регион с видом на прекрасное Средиземное море, и он также отличается, как и в случае с Мурат-пашой, очень приятным и своеобразным климатом в зимний период с точки зрения прекрасных осадков и даже полного ароматного тепла! Даже летом здесь не жарко и не влажно, но температура умеренная и приятная.Большинство людей работает в сельском хозяйстве и они очень простые.Что касается средних цен на квартиры там:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.408.335 лир 

75.629$ 

2+1

115 кв.м.

1.760.000 лир 

94.514$ 

3+1

155 кв.м.

2.488.896 лир  

133.657$ 

4+1

210 кв.м

4.169.115 лир 

223.887$ 

Цены на квартиры в районе Манавгат Анталии

  • Манавгат — один из лучших туристических районов Анталии, и он находится примерно в квадратном километре от центра города, то есть те районы, о некоторых из которых мы упоминали ранее, чем они отличаются от других туристических районов? В Манавгате есть водопады, названные в честь района, и он считается одним из прекрасных чудес света, и он очень известен в Турции и даже за рубежом, и, несмотря на все это, цены на квартиры в нем приемлемые и не высокие. показано в следующей таблице:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.415.624  лир 

76.020$

2+1

115 кв.м.

1.650.000  лир

88.607$ 

3+1

155 кв.м.

2.063.466  лир  

110.810$

4+1

  210 кв.м

2.860.000  лир 

153.585$

Цены на квартиры в районе Иради в Анталии

  •  Район Иради — очень маленький и малонаселенный регион, в нем проживает всего три тысячи человек! Таким образом, это был несколько заурядный и очень тихий район, но в административном отношении это самостоятельный район со своим муниципалитетом, службами, медицинскими и образовательными учреждениями и прочее, и он ничуть не отстает ни от одного из своих сверстников.
  • Так как район очень маленький и микрорайонов вообще мало, то и варианты недвижимости там были очень ограничены, вплоть до того, что население в нем не превышает только 3000 тысяч человек! Поэтому инвестиции в недвижимость в районе Иради в настоящее время не вариант, так как нет ни статистики, ни сайтов, которые показывают реальные цены напрямую, а средняя цена на квартиры площадью 180 квадратных метров составляет 1 560 060 турецких лир, или около 70 000 долларов.

Цены на квартиры в районе Аксеки в Анталии

  • Недвижимость в районе Аксики — это обычная недвижимость в жилых домах, в этом районе нет больших и роскошных комплексов, таких как в центре Анталии, а это означает, что эти объекты несколько сельские и простые, но они являются отличным выбором для тех, кто хотите жить вдали от шума города и дорогозни цен Анталии, и мы показали вам средние цены в следующей таблице

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

550.000 лир 

29.591$ 

2+1

115 кв.м.

700.000 лир 

37.661$ 

3+1

155 кв.м.

1.485.000 лир  

79.896$ 

4+1

    210 кв.м.

2.100.000 лир 

112.985$

Цены на квартиры в районе Гюндомуш в Анталии

  • Хорошая инфраструктура, принадлежащая региону Гюндомюш, и он считается одним из регионов среднего размера среди всех регионов Анталии Мы видим в регионе наличие всех видов удобств и услуг всех видов, которые муниципалитет предоставляет населению. граждан, проживающих в регионе, и они также заинтересованы в туризме, поскольку он является источником средств к существованию для многих из этих граждан, и ниже приведены средние цены на квартиры:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

435.000  лир

23.432$

2+1

115 кв.м.

680.000  лир  

36.630$ 

3+1

155 кв.м.

1.050.000 лир 

56.562$ 

4+1

            210 кв.м.

1.450.000  лир 

78.109$ 

Цены на квартиры в районе Газипаша в Анталии

  • Район Газипаша расположен на побережье Средиземного моря на юге Турции, в 180 км к востоку от города Анталья.Газипаша - это тихий сельский район, известный своими банановыми и апельсиновыми деревьями, и он примыкает к самым известным районам Анталии, которые мы о которых говорилось в начале разговора о ценах на квартиры в регионах Анталии, которая является очаровательной Аланьей, о средних ценах там:

Квартирный стиль

Средняя площадь

Цена указана в турецких лирах

Цена указана в долларах

1+1

65 квадратных метров

1.548.333 лир 

83.147$  

2+1

115 кв.м.

1.780.125 лир 

95.595$  

3+1

155 кв.м.

2.433.332 лир 

130.673$ 

4+1

              210 кв.м.

2.025.680 лир 

123.624$ 

Классификация регионов Анталии по ценам на квартиры

Классификация регионов Анталии по ценам на недвижимость очень важна для знакомства с городом, соизмеримым с бюджетом, выделенным на покупку недвижимости.

  • Ирадинский район
  • Эмали Район
  • Гюндогмушский район
  • Аксекский район
  • Коркутельский район
  • Регион Кумлуджа (БОДРУМ)
  • Финике Район
  • Дёшемеалты район
  • Кепез
  • Манавгатский район
  • Кемеровская область
  • Газипашинский район
  • Серикский район
  • Муратпаша район
  • район Демре
  • Аксуский район
  • Аланья регион
  • Каширский район
  • Коньяалтинский район

Годовой темп роста цен на квартиры в Анталии (2022. 2021. 2020. 2019. 2018)

  • Как показано на этой диаграмме, утвержденной официальными турецкими платформами, она показывает размер годового прироста с четырехлетней давности до сегодняшнего дня.Откровенно говоря, цены на квадратные метры резко выросли за эти годы в Анталии, которые достигли примерно 703,12 процента, что является значительным числом в мире недвижимости.

Ожидания роста цен на квартиры в Анталии в начале 2023 года

  • Формирование ожиданий - это вопрос, посвященный профессионалам и консультантам по недвижимости в Анталии, возглавляемым выездной командой компании Недвижимости Дамас Тюрк было упомянуто,что в следующем году, в частности, в Анталии, рост цен на недвижимость будет заметным и высоким, по крайней мере. , и причин тому много, самые важные из них мы упомянем позже.
  • Недвижимость в Анталии роскошна и востребована во всем мире, а не на уровне Ближнего Востока и соседних с Турцией стран, поэтому, основываясь на предыдущих цифрах и текущем анализе, полевая команда подтверждала , что цены на недвижимость в Анталии подскочат до не менее 40 процентов в свете текущих изменений, и это точно, и мы приближаемся к концу 2022 года (2(23)) ,как эксперты мы в ожидании новых изменений.Наши клиенты также в ожидании от нас правильных рекомендаций для вложения инвестиций в недвижимость Турции.

Причины изменения цен на квартиры в Анталии

  • Причины изменения цен на квартиры в Анталии имеют несколько факторов, которые коренным образом повлияли на их рост или падение, и эти причины могут быть только на временный период, или они могут быть на длительный период, пока причины продолжают действовать, и они таковы, как мы объясняем вам в этой статье:

Причины роста цен на квартиры в Анталии

  • Во-первых, наличие конфликтов для соседних с турецким государством стран. Нет сомнений в том, что внутренние и внешние войны стран, которые являются свидетелями конфликтов вместе с Турцией, влияют на цены на недвижимость в Анталии, и причина в том, что это место назначения для многих жителей тех стран, где происходят конфликты, и это подводит нас к причине второй.
  • Во вторых жуткий рост спроса на недвижимость в Анталии..Результаты тех конфликтов идут в Турцию,которая внутренне стабильна.Самые видные люди приехавшие в Анталию были гражданами России и Украины,поэтому и спрос ведь покупка ими недвижимости стала крупнейшей за последнее время, что автоматически ведет к росту цен на недвижимость в Анталии.
  • В-третьих, плотность очаровательных пляжей в Анталии и ее исторических памятников. Присутствие такого огромного количества туристов в Анталии, в свете красоты ее природы, ее климата, ее истории и ее пляжей, подталкивает этих туристов к покупают недвижимость в нем и приезжают к нему всякий раз, когда у них есть возможность, и это повышает стоимость недвижимости в нем, а также ее цены.
  • В-четвертых, постоянное изменение курса доллара по отношению к турецкой лире..а это поднимет цены на недвижимость в Анталии в турецких лирах, т.к. цены всегда более идентичны с долларом, чем стабильны по турецкой лире, поэтому мы всегда увидеть, что он будет расти, пока есть рост доллара по отношению к турецкой лире, и это также повысит цены на недвижимость в Анталии.

Причины снижения цен на квартиры в Анталии

  • Во-первых, направляясь в стратегические районы и находясь вдали от других районов. Это, безусловно, повлияет на другие районы в свете тенденции большинства строительных компаний к центру Анталии и удаленности от других районов, поэтому недвижимость в этих районах снижается в цене и цена из-за отсутствия спроса.
  • Во-вторых, неправильный выбор, основанный на ложных анализах. Это ошибка некоторых клиентов, которые полагаются на себя в выборе квартиры и не обращаются за помощью к специалисту по недвижимости в этой области, или консультант по недвижимости может быть плохим и неумение давать дельные советы.
  • В-третьих, внутренние и внешние детали, связанные с квартирой, ее спецификациями или ее юридическими документами.. Есть и другие причины, связанные с квартирой, ее низкой ценой или даже задержкой ее продажи, что является плохим выбором при покупке. и так далее, поэтому позаботьтесь, а затем позаботьтесь о том, чтобы выбрать консультанта по недвижимости, который позаботится о том, чтобы все детали были как можно лучше.
  • В заключение, эта статья была подробно о ценах на квартиры в Анталии, в которой мы смогли объяснить наиболее важные факторы, влияющие на квартиры в Анталии, а затем мы узнали средние цены на квартиры в каждом регионе, и, наконец, мы узнали годовой прирост ставки с наиболее важными причинами роста и падения цен на квартиры в Анталии.
  • Наша цель в Компании Дамас Тюрк всегда состоит в том, чтобы информировать вас, насколько это возможно, о том, что полезно и направляет вас к получению лучших цен на рынке недвижимости в Стамбуле, а в случае, если информации недостаточно, или вы хотите узнать цену любой недвижимости для вас или недвижимости, которую вы хотите купить, вы можете немедленно связаться с нами по номерам, прикрепленным к нашему веб-сайту, круглосуточно с вами … профессиональная команда с нетерпением ждет вас.

Источник:

  • Турецкое статистическое управление TÜİK
  • Знаменитая платформа EMLAK 360
  • Платформа Эндекса ENDEKSA

Значение местоположения и района:

Каждый район имеет большое количество параметров и характеристик, наиболее важной из которых является центральное расположение объекта, а также наличие доступа к самым востребованным и популярным улицам города. Инвесторы стараются делать так, чтобы коммерческая недвижимость располагалась недалеко от торговых площадок, в коммерчески значимых регионах и на дорогах с интенсивным трафиком, при этом фасад здания должен выходить на главную улицу. Вторым и наиболее важным компонентом является наличие общественного транспорта. Другими словами, объекты недвижимости, будь то жилая или коммерческая, должны быть расположена вблизи маршрутов общественного транспорта, а также мест отдыха, включая парки, пляжи и общественные пространства.

Ключевые параметры недвижимости:

Любой объект недвижимости должен обладать современной инфраструктурой, которая требуется для реализации различных проектов.

Средние цены на недвижимость в Анталии:

Согласно статистике цен на недвижимость за 2023 год, средняя цена объекта площадью 100 квадратных метров составляет около 454 800 лир, хотя в некоторых регионах Анталии данный показатель выходит за отметку в миллион лир, в то время как в других - опускается ниже 350 000 лир. Средняя стоимость жилого объекта недвижимости площадью 100 квадратных метров в Коньяалты составляет около 747 800 лир, в то время как в районе Кепез она составляет 347 700 лир, в районе Муратпаша - 459 200 лир, в районе Дёшемеалты - 368 500 лир, а в районе Аксу - 493 400 лир. Данный показатель достигает 620 200 лир в Аланье и 1 127 400 лир в туристическом городе Каш, падая до уровня 606 500 лир в Кемере, 326 300 лир в районе Серик и 365 700 лир в Манавгате.

Недвижимость в Анталии отлично подходит для инвестиций и получения гражданства в 2023 году:

Продажа нежвижимости в Анталии - возможность инвестиций и получения гражданства:

Благодаря уникальной ситуации в сфере недвижимости, а также прекрасной инфраструктуре, включая прокладку новых трамвайных путей и расширение маршрутов до новых районов, а также создание больниц и различных учреждений, таких как "Медицинский город", а также активное развитие общественных и промышленных пространств, Анталия в стала одним из основных городов Турции, которые считаются крайне привлекательными со зрения приобретения недвижимости для получения прибыли.

Покупка недвижимости в Анталии для получения гражданства Турции:

Стоит отметить, что Анталия уступает только Стамбулу по уровню привлекательности для иностранных инвесторов. Привлекательность города обусловлена еще и тем, что каждый год его посещают миллионы туристов. После внесения поправок в закон о предоставлении турецкого гражданства за покупку недвижимости в Турции, в рамках которых власти снизили требуемую сумму до 250 000 долларов США, в Анталии наблюдается рост спроса на недвижимость для получения турецкого гражданства.

Компания damasturk готова предложить своим клиентам, которые хотят приобрести недвижимость для получения гражданства Турции, большой ассортимент вилл и квартир, которые отвечают требованиям действующего законодательства.

Рекомендуемые проекты

Больше проектов

Мгновенная консультация по недвижимости

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon