Подпишитесь на наш сайт, чтобы получать последние предложения
и скидки на недвижимость в Турции
Башакшехир, один из крупнейших муниципалитетов Стамбула, хорошо известен своей потрясающей природой, урбанизацией, расширением и хорошо развитой инфраструктурой. В свете модернизации и процветания гражданских и городских проектов в настоящее время он часто признается районом Стамбула, где любят жить иностранцы. Кроме того, Башакшехир стал популярным местом для инвесторов в недвижимость, и многие люди мечтают купить квартиру в стамбульском районе Башакшехир.
Муниципалитет Башакшехир был образован в 2008 году после выхода из состава муниципалитета Кючюкчекмедже. Башакшехир — процветающий и привлекательный регион для людей всех рас и национальностей, который стал одним из самых значимых районов на турецком рынке недвижимости.
Damasturk предоставит вам подробную информацию обо всем, что касается региона Башакшехир, охватывающее так много важных тем в этой статье сегодня. Мы надеемся, что вы хорошо проведете время за чтением.
Район Башакшехир площадью 107 квадратных километров расположен на европейской стороне Стамбула. На юге граничит с районами Авджылар, Багджылар и Кючюкчекмедже, на юго-западе — с районом Эсеньюрт, на востоке — с районами Эсенлер и Султангази, на севере — с районом Арнавуткёй, на северо-востоке — с районом Эйюп.
До Башакшехира можно добраться на машине из основных мест в городе Стамбул, как показано в следующей таблице:
|
Площадь |
Расстояние в км |
Среднее время в пути на машине |
|
Башакшехир от Таксима |
24 км |
26 - 35 минут |
|
Башакшехир от Фатиха |
20 км |
20 - 26 минут |
|
Башакшехир от Нового Аэропорта |
30 км |
30 - 35 минут |
|
Башакшехир от Бейликдюзю |
17 км |
18 - 24 минут |
| Башакшехир от Ускюдара |
34 км |
39 - 45 минут |
Источник: Arasikack
Башакшехир - это географически разнообразное место, довольно обширное и покрытое зелеными насаждениями, полностью засаженными деревьями с северной стороны. Большая часть растительности в регионе состоит из степей и мелких кустарников. Река впадает в озеро Кючюкчекмедже, окруженное огромным и великолепным искусственным озером.
На азиатской и европейской сторонах Стамбула есть 11 кварталов, составляющих район Башакшехир. Название квартала, количество людей, проживающих в нем, и площадь в квадратных километрах отображаются в следующей таблице:
|
Кварталы (махалле) Башакшехира |
||
|
Квартал (махалле) |
Население (тыс. человек) |
Площадь (км²) |
|
Квартал Алтыншехир |
14,859 человек |
1,362 км2 |
|
Квартал Бахчешехир часть 1 |
24,548 человек |
8,318 км2 |
|
Квартал Бахчешехир часть 2 |
41,437 человек |
8,691 км2 |
|
Квартал Башак |
70,258 человек |
24,546 км2 |
|
Квартал Башакшехир |
58,445 человек |
8,134 км2 |
|
Квартал Гюверджинтеппе |
55,783 человек |
5,932 км2 |
|
Квартал Икителли Осб |
- - - |
7.67 км2 |
|
Квартал Каябаши |
74,815 человек |
13,835 км2 |
|
Квартал Шахинтепе |
34,138 человек |
11,576 км2 |
|
Квартал Шамлар |
1,269 человек |
7,074 км2 |
| Квартал Зия Гёкальп |
21,113 человек |
7,352 км2 |
Источник: Atlasbig
Башакшехир отличается обилием природных зон, зеленых насаждений и парков отдыха, которые конкурируют по своим характеристикам и возможностям. Здесь есть все, что нужно человеку для приличной жизни, включая торговые центры, супермаркеты, леса, заповедники и большие зеленые насаждения. В следующем абзаце мы рассмотрим некоторые из наиболее значительных и известных мест в районе Башакшехир:
Сад, который является крупнейшим в Турции и пятым по величине в мире, раскинулся на площади 5 миллионов 61 тысяча квадратных метров. Всего там будет 145 300 деревьев, цифра, выбранная для отражения 1453 года; это год, когда впервые были установлены границы Стамбула. Этот парк был предназначен, чтобы служить безопасным убежищем для населения региона в случае землетрясения или другого стихийного бедствия. Для создания детского парка развлечений, а также проведения массовых мероприятий вместимостью 28 000 человек, гигантского экрана и амфитеатра на 2 000 мест выделено пространство площадью 10 000 квадратных метров.
Стадион, построенный в 2002 году, расположен в районе Икителли муниципалитета Башакшехир. Он был назван в честь основателя турецкого государства Мустафы Кемаля Ататюрка. Это является крупнейшим стадионом Турции. В 2004 году Европейская футбольная ассоциация присвоила стадиону статус пятизвездочного спортивного комплекса, а в 2008 году он был признан олимпийским стадионом, способным принять официальные Олимпийские игры. Он имеет 134 входа и 148 выходов, через которые в экстренном случае может быть выписано до 80 000 человек менее чем за 7 минут, а также проводить различные спортивные и культурные мероприятия, мероприятия и конкурсы.
На территории площадью 550 000 квадратных километров находится Водная долина, которая служит как парк и сад. Это одно из новейших развлекательных заведений Стамбула и один из самых потрясающих и известных памятников Башакшехира. По сути, это парк, который является частью муниципалитета Большого Стамбула и привлекает людей своими зелеными зонами, украшенными розами разных видов и цветов, а также семейными развлекательными видами спорта. В дополнение к водным объектам, столам, деревянным скамьям для отдыха, пешеходным и велосипедным дорожкам и крытой парковке, которые присутствуют, в этом удивительном парке есть 6 кафе и ресторанов, один из которых связан с муниципалитетом и предлагает недорогую, вкусную турецкую кухню.
Один из самых больших и роскошных торговых центров Стамбула, The Mall of Istanbul, открыл свои двери в 2014 году. Он состоит из 7 зданий, 4 из которых используются для жилых квартир, 1 для торгового центра, 1 для офисов самого торгового центра и 1 для гостиничных апартаментов. В торговом центре можно найти более 400 магазинов как мировых, так и отечественных брендов, которые удовлетворяют все запросы потребителей, от новейшей моды до обуви и косметики, электроники и товаров для дома. В торговом центре часто проводятся международные фестивали и выставки, и как местные посетители, так и иностранные граждане считают его одним из самых известных торговых центров в Турции, в частности в Стамбуле.
Внутри этого торгового центра есть большой парк развлечений, подходящий для людей всех возрастов. Наряду с другими важными и практичными услугами, Mall of Istanbul предоставляет посетителям беспроводной доступ в Интернет, пункт возврата налога на покупку (KDV-налог на добавленную стоимость), пункт первой помощи, сейф, комнату матери и ребенка, банкоматы и пункт обмена иностранной валюты.
Это место является природным парком с 2011 года и, как считается, имеет 335 гектаров земли с богатым биоразнообразием. Всего насчитывается около 95 различных видов растений. Начиная со входа, где есть указатели на благоустройство, входы и выходы, а также туалеты, умывальники, игровые площадки и зоны, предназначенные для отдыха и барбекю, в лесу есть все, что нужно человеку для хорошего дня. Это идеальное место вдали от городского шума для кемпинга, пеших прогулок и наслаждения чистым воздухом и окружающей средой.
Благодаря быстрому росту населения и диверсифицированному социально-экономическому составу район Башакшехир смог привлечь людей разных национальностей, помимо турок из других турецких городов. Демография Башакшехира показывает, что молодые люди составляют 50% населения, люди среднего возраста составляют 43%, а пожилые люди составляют 7% населения.
Распределение населения по возрасту показано в следующей таблице: Источник: Endeksa
В приведенной ниже таблице показана доля женатых, одиноких, овдовевших и разведенных людей во всем населении Башакшехира:
|
Семейное положение |
Холост/не замужем |
Женат/замужем |
азведен(-а) |
Вдовец(вдова) |
| В процентах |
208.829 человек |
99.360 человек |
11,406 человек |
8.966 человек |
Источник: Endeksa
|
Уровень образования |
Процент от общей численности населения |
| Среднее образование |
66 % |
|
Высшее образование |
20 % |
| Другое |
14 % |
Источник: Endeksa
Согласно археологическим исследованиям, Башакшехир имеет очень древнюю историю и был заселен на протяжении всей доисторической эпохи. Это было доказано человеческими останками, артефактами и останками животных, обнаруженными в пещере Ярымбургаз, месте раннего поселения Стамбула, которые датируются между 400 и 600 тысячами лет до нашей эры.
Муниципалитет Башакшехир был создан в 2008 году, когда он был отделен от муниципалитетов Кючюкчекмедже и Эсенлер. В результате притока людей, особенно иностранцев, ищущих квартиры для продажи в Стамбуле, в районе Башакшехир была создана разнообразная социальная структура.
Башакшехир является одним из самых известных районов европейской части Стамбула с населением 503 243 человека, согласно прошлогодним данным. Это район, изобилующий объектами обслуживания, такими как больницы и школы, а также местами развлечений. Здесь находятся многие из лучших объектов обслуживания Турции, в том числе самый большой олимпийский стадион и самый большой парк Турции.
В следующей таблице показано население района Башакшехир за предыдущие пять лет:
|
Год |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
| Население | 503,243 человек | 469,924 человек | 460.259 человек |
427,835 человек |
396,729 человек |
Источник: Nufusu
Башакшехир отличается надежной и развитой инфраструктурой, которая включает в себя дороги, транспорт, водопровод, электричество и канализацию, а также общественные парки и места отдыха, которые были созданы турецким правительством для поддержки людей в выполнении их работы и руководстве комфортной жизни.
Кроме того, из-за его близости к предстоящему проекту Стамбульского канала и международному аэропорту Стамбула район Башакшехир считается прилегающим к одной из наиболее значительных инициатив городского развития Турции.
Развитая инфраструктура региона способствовала привлечению инвестиций и проектов, а также значительному увеличению рыночной стоимости недвижимости.
Муниципалитет Башакшехир принял новые меры для разработки нового городского проекта, который представляет собой огромную центральную площадь площадью 60 000 квадратных метров и имеет арену площадью 37 000 квадратных метров, что вдвое больше известной площади Таксим. На этой площади также находится самая большая мечеть Башакшехира, рассчитанная на 5000 человек. Великолепная арена, расположенная между стадионом Башакшехир Фатих Терим и входом в Солнечную долину, достигла своего четвертого этапа развития.
Из всей общественной территории 980 кв. метров отведено под зеленые насаждения, а 12 000 кв. метров – под прогулочный маршрут. Муниципалитет намерен построить наземный тоннель, который соединит регион с транспортными путями с азиатской стороны на европейскую. Наряду с этими необходимыми удобствами поблизости есть магазины, а также рестораны и кафе, обслуживающие туристов.
Муниципалитет Башакшехир, являющийся представителем турецкой государственной системы, обслуживает местное население предлагая услуги, такие как здравоохранение, социальные услуги, разрешения и обеспечение соблюдения законов для безопасности жителей, а также строительство необходимой инфраструктуры.
Муниципалитет Башакшехир, который административно связан с провинцией Стамбул, получил свой девиз от своего названия «город шипов» и использует шип в качестве своего логотипа. Он расположен в европейском районе Стамбула Башакшехир, в доступном месте.
Одна из новейших городских застроек в этом районе - площадь Башакшехир, по-турецки называющийся Башакшехир Кент Мейдани. Его строительство началось в 2017 году, и, благодаря своим размерам, в нем, скорее всего, будут проходить общественные программы и мероприятия. Кроме того, в нем примут участие крупнейшие компании и учреждения, предоставляющие местным жителям широкий спектр услуг в дополнение к услугам отдыха и туризма.
Башакшехир общей площадью 10 433 га представляет собой регион, богатый природными пейзажами и зеленью. Этот район предлагает сады, общественные парки и леса, а также места для отдыха, привлекая при этом многих инвесторов.
Турецкое правительство позаботилось о природном ландшафте в этом районе, привлекая тем самым внимание туристов и удовлетворяя все предпочтения благодаря географическому положению региона и фантастическому климату.
Район Башакшехир весьма особенный, что многие даже не подозревают об этом. Во всех районах Стамбула, например, есть соседние здания и узкие улочки, по которым с трудом проедет одна машина, особенно в исторических и известных районах. Но в районе Башакшехир таких переулков меньше, почти нет, а его улицы широкие и красиво спланированные, поскольку он задуман как развитый район со светлым будущим. Современное строительство, передовые технологии, сейсмостойкая система и высокая степень тишины – все это характеристики, которые можно найти в этом районе.
Район Башакшехир выделяется среди остальных районов Стамбула своим ростом и модернизмом, а также наличием социальных, культурных, медицинских и образовательных объектов.
Основные характеристики района Башакшехир следующие:
Несмотря на то, что в районе Башакшехир есть множество достопримечательностей, аспект обслуживания, пожалуй, является наиболее важным, поскольку он идеально подходит для семей и предлагает высококачественные медицинские учреждения, больницы, школы и образовательные услуги в дополнение к культурным и развлекательным центрам и зеленым пространства. Эти соображения побуждают людей, желающих приобрести квартиры для продажи в Стамбуле, отдавать предпочтение району Башакшехир другим районам, чтобы они могли поселиться там со своими семьями, получить турецкое гражданство и максимально расширить свой доступ ко всем удобствам, предлагаемым турецким правительством своим жителям.
В последние годы турецкий строительный сектор процветал благодаря притоку международных инвесторов, желающих инвестировать в покупку квартир для продажи в Турции. В результате Турция заняла четвертое место в мире среди десяти лучших мест, которые имеют надлежащие ингредиенты и инфраструктуру для инвестиций в недвижимость, а расположение Турции как страны, соединяющей два континента, и особенно города Стамбула, дает благоприятный сигнал для успеха инвестиций как на местном, так и на глобальном уровне.
Таким образом, район Башакшехир является отличным местом для инвестиций в недвижимость в Стамбуле в силу множества факторов. Эти факторы отражаются в выгодном положении, развитии инфраструктуры, красивых пейзажах, спокойствии, элитной недвижимости и сервисных удобствах.
Район Башакшехир является ярким примером роста и богатства городов, привлекая внимание и играя важную роль на турецком рынке недвижимости, особенно в европейской части Стамбула. Его транспортная система позволяет легко добраться до района и обратно, а инфраструктура отличает его от остальной части Стамбула.
Сектор жилья и урбанизации в Башакшехире стремительно расширяется и растет, что, несомненно, отразится на ценах в будущем. Его жилые проекты отличаются высоким качеством, изысканностью и обаянием. Они также способствуют росту рыночной стоимости региона. Турецкое правительство на регулярной основе работает над новыми проектами, которые способствуют дальнейшему развитию региона.
Стамбул в целом является городом с многообещающим будущим с точки зрения сектора инвестиций в недвижимость. Если мы посмотрим на цены на жилую недвижимость в различных регионах в 2020 и 2022 годах, всего за два года мы увидим значительное неравенство и разницу в цене, а с ростом турецкого рынка недвижимости Башакшехир смог привлечь внимание и засиять. Поскольку это современный, развитый и престижный район, инвестиции в недвижимость стали отличной возможностью в дополнение к жизни и обустройству в одном из самых изысканных и современных районов Европы.
Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Башакшехире вырастут на 30-50% в течение следующих трех лет из-за увеличения спроса. Таким образом, будущие перспективы инвестиций в недвижимость в Башакшехире ярки и многообещающи.
Крупные и элегантные жилые проекты в Башакшехире значительно повысили стоимость недвижимости, повысили их известность на турецком рынке и завоевали широкую репутацию и спрос со стороны инвесторов. Инфраструктурные проекты турецкого правительства в регионе, такие как больница Чам и Сакура, дорога Стамбульского канала и близлежащий аэропорт Стамбула, придали региону особое значение и привлекли инвесторов из арабского мира, особенно из стран Персидского залива, Ирака, Иордании, Ливии и Ливана, о чем свидетельствует наличие арабских магазинов, брендов и ресторанов. Здесь подают восхитительные блюда арабской кухни. Когда вы будете бродить по улицам Башакшехира, ваши уши будут слышать арабские звуки, а ваши глаза будут прикованы к магазинам и ресторанам.
С точки зрения инвестирования в целом, инвестиции в недвижимость является той формой инвестиций, посредством которой может быть получено реальное богатство, если в соответствующий момент будет принято правильное решение. Инвестирование в недвижимость, особенно в арендованное имущество, является безопасным и прибыльным вложением, при этом стоимость имущества со временем увеличивается. Что касается инвестиций в недвижимость, то все экономические данные в Турции, особенно в Стамбуле, свидетельствуют о том, что этот вид инвестирования в Турции имеет высокую вероятность успеха. Каждый год большое количество иностранцев устремляются в Турцию, чтобы приобрести недвижимость, либо для проживания, либо для инвестиций и получения прибыли, и то и другое гарантировано в Турции.
Что касается района Башакшехир, мы уже упоминали в следующих параграфах о преимуществах, которые отличают его от всех других районов Стамбула, которые адекватно объясняют эффективность и возможность успешных инвестиций в недвижимость там.
Жилье и проживание в Башакшехире — это мудрое решение, принятое тысячами иностранцев, которые теперь наслаждаются его роскошными апартаментами, живописной природой и семейными удобствами.
Из-за быстрой урбанизации района за последние десять лет, в результате которой его население выросло до полумиллиона человек, рыночная стоимость Башакшехира достигла рекордно высокого уровня с тех пор, как в 2008 году он был провозглашен автономным муниципалитетом.
В результате он стал популярным местом для инвестиций с высокой стоимостью, которая будет продолжать значительно расти в будущем, что подтверждается статистикой.
Башакшехир считается первым инвестиционным направлением в европейской части Стамбула. Это связано с рядом факторов, в том числе с современными жилыми комплексами, инфраструктурой и наличием школ, особенно арабоязычных, а также с тем, что она богата рынками и торговыми центрами и легко адаптироваться, интегрироваться и переехать оттуда в остальную часть Стамбула.
Не говоря уже о том, что его близость к новому аэропорту Стамбула (аэропорт Ататюрк), автомагистралям и проекту Стамбульского канала, что способствовало повышению его узнаваемости и ранжированию в качестве первого направления для инвестиций.
Инвестиции в недвижимость в Башакшехире неуклонно и быстро растут, потому что регион богат возможностями в этой сфере и предлагает инвесторам большое количество возможностей с гарантированным доходом от инвестиций. Возможности для инвестиций в недвижимость Башакшехира включают следующее:
Тем не менее, стоит отметить, что высокая плотность населения в регионе способствовала покупке, восстановлению и инвестированию существующей недвижимости. Он имеет высокую финансовую ценность из-за своей близости к предстоящему проекту канала Стамбул (второй Босфор) и легкого доступа к международным аэропортам.
Проекты недвижимости в Башакшехире исключительны во всей Турции, а не только в Стамбуле, благодаря современной инфраструктуре, которой не более восьми лет. Проекты в области недвижимости в Башакшехире действительно преобразили город и замедлили темпы развития в наиболее важных районах, которые были ключевыми достопримечательностями благодаря своим отличительным проектам в области недвижимости.
После того, как муниципалитет Башакшехира и само правительство Турции проявили большой интерес к этим инициативам, проекты стали появляться в большом количестве. Турецкое правительство одобрило создание нового региона, в котором будут размещены наиболее важные объекты, которые сейчас находятся во всем мире, а не только на местном уровне, такие как городская больница Башакшехира Чам и Сакура, Ботанический сад и огромная площадь Башакшехир. Все это способствовало увеличению количества строительных компаний и возведению объектов недвижимости в этом районе.
Вся эта помощь была оказана известной компанией Emlak Konut, которая напрямую поддерживается правительством Турции и построила более двадцати объектов. TOKI, также считающаяся одной из государственных жилищных компаний, тоже принимала участие в строительстве новых проектов в этом регионе.
Жилые и коммерческие проекты в Башакшехире имеют особенности и преимущества, которые отличают их от других районов Стамбула, независимо от того, связаны ли они непосредственно с проектом или с регионом в целом. Эти качества и штрихи привлекли значительное количество международных инвесторов к инвестированию в недвижимость в Башакшехире и оседлости.
Наиболее заметными особенностями, отличающими проекты Башакшехира, являются:
Damasturk Real Estate владеет портфолио недвижимости, состоящей из выдающихся проектов в Башакшехире. Мы собираем наиболее известные из них с их средними ценами и предоставляем вам ссылку, которая обеспечивает прямой доступ к этим проектам для получения более подробной информации. Ниже приведены некоторые из наших проектов недвижимости в Башакшехире:
Проект состоит из 16 зданий на площади около 65 000 квадратных метров и 705 квартир различных типов, от 2 + 1 до 4,5 + 1. Этот проект был тщательно спланирован и включает в себя сейсмостойкие технологии, основанные на понятии «постоянный комфорт в каждый момент вашей жизни».
Проект находится в двух минутах от городской больницы Башакшехир Чам и Сакура, которая является крупнейшей больницей в Европе, и всего в одной минуте от станций метро «Олимпийская» и «Халкали», знаменитого «Мармарай», который соединяет европейскую и азиатскую стороны, входя в глубины моря через специальный туннель. Для получения дополнительной информации об этом проекте, пожалуйста, нажмите на следующую ссылку: Apartments for sale in Istanbul, Başakşehir near the metro—Project DS444
Проект построен на площади 64 тысячи квадратных метров и включает в себя 14 восьмиэтажных зданий. Проект включает в себя около 375 квартир и 134 магазина. Такое большое количество магазинов является инвестиционной возможностью для всех, кто хочет получить высокую прибыль в этом регионе, особенно в свете наличия большого количества квартир и плотности населения на территории проекта.
Проект характеризуется спокойным, семейным и консервативным характером, а также подходит для инвестиций в недвижимость и получения турецкого гражданства одновременно. Более 70% общей площади проекта составляют ослепительные и элегантные зеленые насаждения, как подробно описано по ссылке проекта: Apartments for sale in Istanbul, Başakşehir near the E-80 highway—Project DS380
Общая площадь земельного участка проекта составляет около 37 000 квадратных метров, из которых только около 7 700 отведены под строительство и городское строительство, а остальная часть используется для зеленых зон и профессиональных услуг, предоставляемых проектом. Он состоит из 2 зданий, в которых насчитывается около 248 жилых единиц и около 24 коммерческих единиц.
Проект разделен на две части: система гостиничных апартаментов(апарт-отель) и система жилых апартаментов, со стилями от 1+1 до 3+1. Более того, что особенно примечательно в этом проекте, так это использование систем, которые соответствуют требованиям сейсмостойкости и следуют бетонной системе C40. Чтобы получить более точную информацию об этом проекте, изучите его по следующей ссылке: Apartments for sale in Istanbul, Başakşehir with luxurious finishes—Project DS712
Проект расположен в центре Башакшехира, а именно в Каяшехире, прекрасном регионе для строительства, который быстро развивается. Его площадь составляет 24 000 квадратных метров, 70% из которых занимают зеленые насаждения и газоны с социальными услугами. Проект состоит из 13 зданий общей высотой 5 этажей, 199 квартир с большой площадью от 122 квадратных метров и типами квартир от 2+1 и 3+1 до 4+1.
Проект отличается изысканным инженерным дизайном и высококачественной отделкой квартир, что делает его одним из самых популярных вариантов среди клиентов, которые любят Башакшехир. Подробная информация доступна по следующей ссылке: Apartments for sale in Istanbul, Başakşehir near shopping malls—Project DS602
Это один из самых известных проектов в Башакшехире, успех которого зависит от его создания в несколько этапов и включает в себя единое здание, разделенное на три основные части, а именно:
Лучшей особенностью этого проекта является то, что это проект, гарантированный правительством Турции через EMLAK KONUT. Проект предоставляет достойные и высококлассные гостиничные услуги клиентам, в зависимости от региона, в котором проект был основан. Для получения более подробной информации об этом проекте перейдите по следующей ссылке: Apartments for sale in Istanbul, Başakşehir near the metro—Project DS319
Villas are uncommon in Başakşehir, but their presence is prominent, so this project was one of a kind in the region. This project is distinguished by its modeling of modern and international palaces, as well as its meticulous attention to details.
The project consists of 21 independent villas with modern and renewed architecture in each villa. Each has three floors and a total of 9 + 1 and 10 + 1 rooms. The project covers an area of 22 thousand square meters. All villas, like any other in Turkey, are accompanied by distinguished services; more details and information are available at the project link: Villas for sale in Istanbul, Başakşehir near the metro—Project DS327
Проект расположен в Каяшехире, в активном и энергичном центре Башакшехира. Проект состоит из шести 9-этажных корпусов. Его площадь составляет около 19 000 квадратных метров. В нем 130 квартир в различных стилях от 4 + 1 до 4,5 + 1. Некоторые квартиры имеют отдельные сады, а другие имеют обширные террасы в соответствии с семейным стилем.
Рядом с проектом также есть две станции метро, одна из которых ведет к центру города, а другая к новому аэропорту Стамбула, который сейчас ожидает открытия собственного метро. Для получения дополнительной информации о проекте перейдите по следующей ссылке: Apartments for sale in Istanbul, Başakşehir with luxurious finishes—Project DS714
Цены на недвижимость в Башакшехире резко выросли в последние месяцы этого года, что и предсказывали эксперты, и процент может значительно увеличиться в течение следующих трех лет, особенно с завершением нового проекта Стамбульского канала. Однако стоимость недвижимости варьируется в зависимости от проекта, местоположения объекта, размера квартиры, отделки, вида, готовности квартиры или негтовности ее, а также оплаты наличными или в рассрочку.
Цены на недвижимость, выставленную на продажу в Башакшехире, выросли за последний месяц на 3,1%, а цена жилого квадратного метра составляет около 24 272 лир, а средняя цена 100 квадратных метров колеблется от 1 820 408 до 3 034 000 турецких лир, согласно региональному отчету индекса индекса недвижимости в регионе.
|
Зона |
Средняя цена за квадратный метр |
Средняя стоимость квартиры площадью 100 квадратных метров |
|
Сельская местность |
22.386 Турецких лир |
1.870.297 Турецких лир |
|
Центральные районы |
23.750 Турецких лир |
2.018.818 Турецких лир |
| Жилые комплексы |
26.315 Турецких лир |
2.763.159 Турецких лир |
Средняя арендная плата за квадратный метр в Башакшехире, Стамбул, выглядит следующим образом:
|
Зона |
Средняя стоимость аренды за квадратный метр |
Средняя стоимость аренды квартиры площадью 100 кв. |
|
Сельская местность |
65 Турецких лир |
4000 - 6500 Турецких лир |
|
Центральные районы |
110 Турецких лир |
5000 - 11000 Турецких лир |
| Жилые комплексы |
120 Турецких лир |
6000 - 12000 Турецких лир |
Важность покупки недвижимости в районе Башакшехир связана с ее важностью для инвестиций, поскольку этот регион смог войти в число первых пяти регионов, в которых были интегрированы инвестиционные элементы за короткий период времени.
Успех инвестиций в недвижимость определяется местоположением имущества, в которое нужно инвестировать, и социальными удобствами, окружающими ее, инфраструктурой региона в целом и стоимостью ежемесячной прибыли имущества. Когда мы рассматриваем все эти факторы, мы обнаруживаем, что район Башакшехир обладает этими элементами, а также другими, которые способствуют прибыльности инвестиций в недвижимость.
По сравнению с другими сообществами в Стамбуле, Башакшехир известен своей консервативной культурой, и, по некоторым оценкам, процент иностранцев здесь составляет 60%. Башакшехир стал лучшим выбором для семей, которые ищут жилье, стабильность и квартиры для продажи в Стамбуле, благодаря наличию премиальных функций. С другой стороны, жизнь в таком городе, как Стамбул, является целью и мечтой многих людей, потому что это один из самых красивых городов мира, расположенный в стратегическом месте, которое отличает его от всех других городов мира, помимо своей природы, прекрасной погоды, туристических достопримечательностей и археологических зон. Жизнь в Стамбуле, особенно в районе Башакшехир, несомненно, является благословением, которого нет у многих людей во всем мире.
Район Башакшехир стал социально богатым местом с разнообразной социальной структурой и одним из величайших примеров интеграции Турции, где иностранцы и турки живут вместе. Растущее иностранное население региона способствовало открытию магазинов, образовательных центров и других объектов для иностранцев.
Инфраструктура Башакшехира обеспечивает множество культурных преимуществ для региона, поскольку в нем есть большие площади для проведения крупных мероприятий, кинотеатры, конференц-залы, торжества и театры, и все эти объекты включают специализированные места для людей с особыми потребностями, что позволяет им интегрироваться в общество и участвовать в мероприятиях. В свете всего этого в настоящее время строятся различные проекты, которые будут способствовать дальнейшему развитию региона.
Стоит отметить, что 50% населения области составляет молодежь, что отразится на характере деятельности региона.
В последнее время Турция стала одним из самых привлекательных мест для учебы и образования. По данным Министерства образования Турции, количество иностранных студентов, обучающихся в турецких учебных заведениях, за последние пять лет едва достигло 224 000 человек, из них 65 528 в Стамбуле и 14 265 в Анкаре. Турция намерена увеличить количество иностранных студентов до 300 000 к 2023 году.
Среди наиболее важных особенностей, которые привлекли семьи в Башакшехирский регион, является наличие турецких и международных школ, университетов, детских садов и реабилитационных центров с различными дисциплинами и языками, будь то английский, арабский или турецкий. Несомненно, это дело дает семьям более широкие возможности и облегчает процесс обучения и воспитания в чужой стране. Это также позволяет молодежи изучать иностранные языки, говоря на своем родном языке.
В Башакшехире широко предоставляются образовательные услуги, начиная от детского сада и заканчивая университетами, поскольку по всей провинции разбросано значительное количество школ, средних школ, учреждений и институтов.
Государственные учебные заведения района:
Среди самых известных международных школ в Башакшехире следующие:
Как упоминалось в предыдущих абзацах, в Башакшехире есть множество религиозных и профессиональных учебных заведений. Другие учебные заведения включают:
В Башакшехире есть около 25 медицинских клиник, помимо арабских диспансеров. Больницы предлагают эффективное и высококачественное медицинское обслуживание и лечат пациентов как в Турции, так и за ее пределами. Стоит отметить, что здравоохранение в Башакшехире включает в себя больше, чем просто лечение болезней; оно также включает консультирование, профилактику, терапию и реабилитацию.
В районе Башакшехир есть полностью компетентные медицинские учреждения, а также самые квалифицированные медицинские работники. Медицинские учреждения в регионе включают больницы, клиники, медицинские центры, кабинеты врачей, центры первой помощи, семейные и общественные центры здоровья, а также организации гражданского общества, специализирующиеся в этой области, и отделы социального обеспечения правительства Турции, и мы упомянем наиболее важные медицинские учреждения в Башакшехире, описанные в следующем абзаце
Медицинский городок состоит из десяти корпусов и восьми специализированных больниц: педиатрической, акушерско-гинекологической, онкологической, хирургической, кардиологической, физиотерапевтической, реабилитационной и психиатрической. Он предлагает свои услуги с вместимостью 2682 коек. В городе есть два конференц-зала вместимостью 654 человека, а также велосипедные дорожки и парковочные места вместимостью 8 100 парковочных мест и четыре взлетно-посадочные полосы для вертолетов, используемых для медицинской эвакуации.
Медицинский городок был разработан и отремонтирован с помощью и использования самых современных медицинских технологий и инструментов для обеспечения полноценного и передового лечения. Кроме того, рядом с больницей строится несколько элитных и современных жилых домов для людей, желающих купить и инвестировать в этот район.
Это одна из самых важных государственных больниц Стамбула. Он состоит из двух зданий, первое из которых семиэтажное, а второе трехэтажное, общей площадью 17 219,40 квадратных метров. В него входят все медицинские специальности. В этой больнице проводятся бесплатные консультации и анализы для тех, кто обладает видом на жительство в Турции.
Это частный медицинский центр, открытый в 2014 году и работающий без выходных. В состав центра входит множество поликлиник, в том числе: поликлиника акушерства и гинекологии; анестезия; ухо, нос и горло; глаза; мозг и нервы; медицина внутренних органов; Общая хирургия; пластическая хирургия; психиатрия; педиатрия; ортопедия; отделение неотложной помощи; и лаборатории.
Чтобы упростить жизнь жителей и предотвратить заторы и ожидание, правительство Турции сосредоточило свои усилия на строительстве основных автомагистралей и расширении системы общественного транспорта в районе Башакшехир из-за роста населения региона. Благодаря предпринятым усилиям в настоящее время в регионе имеются самые лучшие и наиболее развитые виды транспорта и инфраструктуры, которые максимально дополняют и интегрируют друг друга для сокращения расстояний и усилий.
Башакшехир включает в себя огромную транспортную сеть, состоящую из метро, трамваев, больших и мини-автобусов. Транспортные средства и линии метро, проходящие через Башакшехир, следующие:
В Башакшехире есть множество возможностей для отдыха, поскольку здесь есть зеленые зоны, леса и заповедники, предназначенные для пеших прогулок и наслаждения природой, такие как леса Чамлар, Водная долина и озеро Бахчешехир. Здесь много площадок для занятий спортом, в том числе клубы и тренажерные залы, а также находится самый большой стадион в Турции — Олимпийский стадион имени Ататюрка. Кроме того, в этом районе есть торговые комплексы с игровыми комнатами для всех возрастов, а также театры, не говоря уже о пешеходных и велосипедных дорожках.
Сады и леса обеспечивают отдых для жителей Башакшехира, а его большие поля заполнены цветами, деревьями и другими видами растений, которые очищают воздух и делают окружающую среду слаще, а доступность услуг в них помогает сделать его отличным местом для проведения самых восхитительных моментов как для посетителей, так и для местных жителей. Среди парков и лесов в Башакшехире находятся Чамларский заповедник, Народный парк, Водная долина и национальный парк Хошдере.
Это торговый центр, который хорошо известен и является самым известным не только в Башакшехире, но и в Стамбуле, и его очень любят туристы. Как только вы войдете, вы увидите людей со всего мира, бродящих по его зарубежным бутикам, которые предлагают им лучшие модели и ткани.
Нужно отметить, что Mall of Istanbul получил несколько призов, в том числе награду «Лучший торговый центр Европы» от Совета международных торговых центров ICSC.
Это один из самых важных торговых комплексов в Башакшехире, предлагающий различные варианты. Это является четырехэтажным зданием. На первом этаже находится зал, где показывают фильмы и мультфильмы. В нем также есть библиотеки, магазины одежды и мебели. На втором и третьем этажах можно найти самые известные мировые бренды моды, обуви и косметики. На четвертом этаже есть детские игры, а также множество известных турецких закусочных, как местных, так и зарубежных.
Торговый центр является одним из самых крупных торговых центров в районе Каяшехир, и в нем представлены лучшие товары, в том числе одежда для всех возрастов, предметы для интерьера, обувь, косметика и товары для дома.
Еженедельные базары - еще одно известное место для покупок в Башакшехире, и их цены конкурентоспособны с торговыми центрами. Здесь представлены товары разного уровня качества.
В Башакшехире есть несколько мечетей и мест для поклонения, но наиболее примечательной является Центральная мечеть Башакшехир, вмещающая 5000 человек и являющаяся самой большой мечетью в регионе. Это важная городская достопримечательность недалеко от Народного парка и главной площади. Кроме того, поблизости находится мечеть Тунахан вместимостью 5000 человек (Tunahan Camii).
Вариантов жилья, проживания и обустройства в районе Башакшехир множество, так как здесь есть квартиры различных типов: дуплексы, триплексы, пентхаусы, квартиры-студии, таунхаусы, виллы-близнецы и отдельные виллы. Это разнообразие возможностей для недвижимости в регионе считается одной из самых важных особенностей Башакшехира, в дополнение к прекрасным видам и уникальной отделке.
Некоторые из плюсов жизни в Башакшехире заключаются в следующем:
Башакшехир богат достопримечательностями, такие как археологические и природные, и туризмом можно заниматься круглый год и в разные сезоны. Его зоны отдыха обсуждаются всеми посетителями и жителями, и они считаются лучшими во многих районах Стамбула, а его туристическая деятельность разнообразна. Хотя можно посетить природные, исторические или археологические памятники, мы также должны помнить о важности медицинского туризма в Башакшехире.
Пещера Яримбургаз (Yarımburgaz Mağarası) — археологический памятник в районе Башакшехир. Археологические находки показывают, что она является одним из первых поселений человека в Стамбуле. Внутри пещеры исследователи обнаружили каменные могилы римской эпохи и византийскую церковь. Считается, что это место использовалось и раньше. Он расположен в Башакшехире, в квартале (махалле) Алтыншехир, в 1,5 км к югу от озера Кючюкчекмедже. Пещера имеет археологическое значение, потому что она образовалась подземной рекой, которая размыла и образовала старый известняк.
Дорогой читатель, мы предоставили вам все важные факты о районе Башакшехир в мельчайших подробностях. Мы обсудили многие темы, в том числе важность инвестиций в недвижимость и преимущества жилья там. Надеемся, что вам было полезно и весело узнавать все это.
Источники
Начиная от
$ 335.100Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2025/09
Рассрочка
36 Месяцев
Начиная от
$ 445.800Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2025/09
Рассрочка
24 Месяцев
Начиная от
$ 214.000Стамбул
Башакшехир
Готов
Наличные
Начиная от
$ 715.000Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2024/07
Рассрочка
18 Месяцев
Начиная от
$ 208.600Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2025/12
Рассрочка
48 Месяцев
Начиная от
$ 335.100Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2025/09
Рассрочка
36 Месяцев
Начиная от
$ 445.800Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2025/09
Рассрочка
24 Месяцев
Начиная от
$ 214.000Стамбул
Башакшехир
Готов
Наличные
Начиная от
$ 715.000Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2024/07
Рассрочка
18 Месяцев
Начиная от
$ 208.600Стамбул
Башакшехир
Ведется строительство
2025/12
Рассрочка
48 Месяцев
С первого дня нашей работы мы стремимся предоставлять наиболее точную и актуальную информацию о рынке недвижимости в Турции.
Мы готовы сделать все, чтобы удовлетворить запросы даже самых требовательных клиентов
