Поделиться в Facebook Поделиться в Twitter Поделиться в WhatsApp

Инвестиции в виллы в Стамбуле в 2021 году

(14)
1 of 2

Стоит начать с того, что Стамбул, который получил звание столицы рынка недвижимости Турции, предлагает широкий выбор различных вариантов для тех, кто хочет купить виллу в Стамбуле. После начала эпидемии коронавируса был зафиксирован резкий рост спроса на виллы из-за желания жить отдельно, а также потому, что именно виллы дают инвесторам широкие инвестиционные возможности с точки зрения увеличения их стоимости.

Типы вилл в Стамбуле:

1- Исторические виллы:

их также называют дворцами и особняками, а их историческое значение делает их наиболее ценными, так как большинство из них были возведены во времена Османской империи. Большинство таких вилл расположены в центре Стамбула и его окрестных районах, в частности, на берегу Босфора.

2- Современные виллы с видом на Босфор:

они оформлены в современном стиле и расположены на берегу Босфора в центре Стамбула, либо рядом с ним, либо непосредственно с видом на него.

3- Современные виллы за пределами центра города:

самый распространенный тип вилл в Стамбуле, которые отличает более низкая стоимость по сравнению с предыдущими типами, а также их расположение на территории современных комплексов. Они находятся в Бейликдюзю, Башакшехире и Бююкчекмедже на европейской стороне, а также в Ускюдаре и Чекмекее на азиатской стороне.

Стили и площади вилл в Стамбуле:

Стили вилл в Стамбуле:

Отдельные виллы:

они наиболее популярны среди инвесторов, так как обеспечивают высокий уровень приватности, а также предлагают от двух до трех этажей, а также от 1 до 10 комнат.

Дабл-виллы:

две соседние виллы, разделенные одной стеной. Как правило, они имеют тот же дизайн и функциональность, но стоят гораздо дешевле отдельно стоящей виллы.

Виллы в таунхаусах:

данные виллы самыми дешевыми, и представляют собой группу вилл, расположенных рядом друг с другом. Они имеют одинаковый дизайн и схожие технические характеристики.

Кроме того, Стамбул предлагает и другие типы вилл, в зависимости от количества этажей, включая дуплексы и триплексы, идеально подходящие для больших семей, а также одноэтажные виллы с очень высоким потолком и подвесным полом. Виллы-лофты найти достаточно тяжело, но если вам повезет, вы можете использовать их для воплощения самых несбыточных мечт. Двухуровневые и трехуровневые виллы являются наиболее популярными и востребованными типами вилл среди инвесторов в Стамбуле, которые хотят жить или работать в городе.

Типовые площади вилл в Стамбуле:

Стоит начать с того, что площадь вилл, выставленных на продажу в Стамбуле, варьируется от 3+1 в небольших виллах (площадью не менее 250 квадратных метров), до более чем 10+1 в больших виллах (площадью более 1000 квадратных метров).

Кроме того, многие комплексы используют смешанный подход, который подразумевает строительство вилл разной площади на территории одного объекта.

Районы Стамбула, наиболее востребованные инвесторами:

Каждая сторона "европейского и азиатского" города Стамбула предлагает множество вариантов элитных проектов вилл, которые соответствуют социальным и экономическим реалиям города. Эти альтернативы заключаются в следующем:

Виллы в европейской части Стамбула:

Инвесторы все больше заинтересованы в инвестициях в виллы в европейских районах Стамбула, и наиболее значимыми районами, в которых ведется строительство вилл, являются:

Виллы на продажу в Бейликдюзю:

этот район отличается современными проектами вилл различных возможностей, стилей и пространств с видом на Мраморное море с одной стороны и Бююкчекмедже с другой стороны, что делает его популярным местом для любителей вилл.

Виллы на продажу в Башакшехире:

в Башакшехире, одном из наиболее развивающихся районов Стамбула, есть множество современных комплексов вилл всех размеров и дизайна, которые привлекают инвесторов в сектор недвижимости.

Виллы на продажу в Бююкчекмедже:

из-за относительной удаленности от центра города, данный район считается центром вилл в Стамбуле, который предлагает спокойную атмосферу и длинную береговую линию с видом на Мраморное море и озеро Бююкчекмедже, что делает его важной достопримечательностью для тех, кто хочет купить виллы в Стамбуле.

Виллы на продажу в Сарыере:

предлагая удивительный вид на Босфор, этот район также считается одним из самых значимых районов для приобретения вилл на европейской стороне.

Виллы на азиатской стороне Стамбула:

Виллы на продажу в Ускюдаре:

близость к Босфору, доступ к центру города через надежную транспортную сеть и природная красота района делают его популярным местом для людей, желающих приобрести виллы в Стамбуле.

Виллы на продажу в Бейкозе:

этот район с видом на Босфор является одним из старейших и самых спокойных районов Стамбула. Здесь есть множество новых вилл в дополнение к старинным и уникальным резиденциям.

Виллы в районе Чекмекей:

в дополнение к историческим проектам вилл, Чекмекей ценится значительным количеством новых проектов вилл и комплексов.

Основные параметры вилл в Стамбуле:

Уникальные характеристики вилл в Стамбуле:

  1. Интерьер и экстерьер:
  2. Использование таких международных строительных стандартов, таких как сейсмостойкая конструкция, системы сохранения звука и тепла, а также отопление природным газом.
  3. На территории вилл доступны объекты инфраструктуры, включая бассейны, зоны отдыха, сауны и другие объекты.
  4. Здесь предусмотрены ванная комната, душ и гардеробная для каждой спальни на вилле, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность в семье.
  5. Высококачественная внутренняя и наружная отделка, которая излучает элегантность и уникальность, например, высокие потолки и большие окна, позволяющие получить большое количество дневного света.
  6. Интеллектуальная система, которая предоставляет инвесторам возможность использовать современные технологии для удаленного управления своей недвижимостью.
  7. Современные, модные и просторные кухни.
  8. Просторные балконы и современные фасады.

Уникальные характеристики комплексов вилл:

Красивые места и виды:

большинство вилл расположены в спокойных районах вдали от шума, в окружении дикой природы и лесов, а из некоторых открывается вид на море.

Зеленые зоны:

все виллы предлагают зеленые насаждения и сады, построенные и обставленные в соответствии с самыми современными тенденциями.

Объекты социальной инфраструктуры:

бассейны, тренажерные залы, театры и автостоянки отличаются превосходным качеством.

Строгая система безопасности:

 сотрудники службы безопасности дежурят у ворот комплексов, а камеры наблюдения работают 24 часа в сутки.

Цены на виллы в Стамбуле:

Факторы, влияющие на цены на виллы в Стамбуле:

Расположение и важность:

виллы, расположенные на берегах Босфора, который образует центр Стамбула, являются самыми дорогими, и стоимость вилл уменьшается по мере того, как мы удаляемся от берегов Босфора в глубь страны.

Пространства и оформление:

чем больше площадь застройки виллы и чем больше у нее помещений, тем она дороже.

Качество строительства:

стоимость строительства в значительной степени зависит от качества строительства, что отражается в цене виллы.

Инфраструктура:

виллы в современных жилых комплексах, которые предлагают широкий спектр социальных услуг, являются более дорогими и востребованными.

Анализ цен на виллы в районах Стамбула:

Самые дорогие виллы в Стамбуле - это виллы с видом на Босфор, особенно на европейской стороне пролива Босфор.

Средняя цена вилл в районах Стамбула на азиатской стороне:

Виллы варьируются в цене от 2 миллионов турецких лир в Шиле на Черном море до 50 миллионов в прилегающих к Босфорскому проливу районах Ускюдар и Бейкоз, они являются самыми дорогими. В то время как это стоит от 4-6 миллионов в Чекмекее и от 3-7 миллионов в Пендике недалеко от международного аэропорта Сабиха Гекчен.

Средняя стоимость вилл в районах Стамбула на европейской стороне:

Стоимость вилл в этих регионах варьируется в зависимости от их близости к проливу и их видов. Цены у Босфора начинаются от 20 миллионов турецких лир и поднимаются до более чем 100 миллионов.

Важность инвестирования в проекты вилл в Стамбуле:

Спрос на аренду и покупку вилл в Стамбуле постоянно растет, что обусловлено ограниченным предложением, которые делает Стамбул одним из самых значительных турецких городов с точки зрения инвестиций в проекты вилл. Также можно сказать, что прибыль, которую инвестор может получить от продажи виллы, в которую он инвестировал, намного перевешивает выгоды, получаемые от квартир, особенно если виллы приобретаются на этапе строительства, что позволяет получить максимальную прибыль.

Заручитесь поддержкой damasturk, чтобы гарантировать полную безопасность инвестиций в виллы в Стамбуле:

Компания damasturk имеет многолетний опты работы на рынке недвижимости Стамбула, а также работает с собственной командой квалифицированных сотрудников, которые предлагают консультации по недвижимости для инвесторов, заинтересованных в покупке вилл в Стамбуле. Мы готовы взять на себя все юридические и административные вопросы, а также все другие формальности.

 

редактирование: damasturk

Мгновенная консультация по недвижимости

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon

Мгновенная консультация по недвижимости

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon