Стоит начать с того, что Стамбул, который получил звание столицы рынка недвижимости Турции, предлагает широкий выбор различных вариантов для тех, кто хочет купить виллу в Стамбуле. После начала эпидемии коронавируса был зафиксирован резкий рост спроса на виллы из-за желания жить отдельно, а также потому, что именно виллы дают инвесторам широкие инвестиционные возможности с точки зрения увеличения их стоимости.
Типы вилл в Стамбуле:
их также называют дворцами и особняками, а их историческое значение делает их наиболее ценными, так как большинство из них были возведены во времена Османской империи. Большинство таких вилл расположены в центре Стамбула и его окрестных районах, в частности, на берегу Босфора.
они оформлены в современном стиле и расположены на берегу Босфора в центре Стамбула, либо рядом с ним, либо непосредственно с видом на него.
самый распространенный тип вилл в Стамбуле, которые отличает более низкая стоимость по сравнению с предыдущими типами, а также их расположение на территории современных комплексов. Они находятся в Бейликдюзю, Башакшехире и Бююкчекмедже на европейской стороне, а также в Ускюдаре и Чекмекее на азиатской стороне.
они наиболее популярны среди инвесторов, так как обеспечивают высокий уровень приватности, а также предлагают от двух до трех этажей, а также от 1 до 10 комнат.
две соседние виллы, разделенные одной стеной. Как правило, они имеют тот же дизайн и функциональность, но стоят гораздо дешевле отдельно стоящей виллы.
данные виллы самыми дешевыми, и представляют собой группу вилл, расположенных рядом друг с другом. Они имеют одинаковый дизайн и схожие технические характеристики.
Кроме того, Стамбул предлагает и другие типы вилл, в зависимости от количества этажей, включая дуплексы и триплексы, идеально подходящие для больших семей, а также одноэтажные виллы с очень высоким потолком и подвесным полом. Виллы-лофты найти достаточно тяжело, но если вам повезет, вы можете использовать их для воплощения самых несбыточных мечт. Двухуровневые и трехуровневые виллы являются наиболее популярными и востребованными типами вилл среди инвесторов в Стамбуле, которые хотят жить или работать в городе.
Стоит начать с того, что площадь вилл, выставленных на продажу в Стамбуле, варьируется от 3+1 в небольших виллах (площадью не менее 250 квадратных метров), до более чем 10+1 в больших виллах (площадью более 1000 квадратных метров).
Кроме того, многие комплексы используют смешанный подход, который подразумевает строительство вилл разной площади на территории одного объекта.
Каждая сторона "европейского и азиатского" города Стамбула предлагает множество вариантов элитных проектов вилл, которые соответствуют социальным и экономическим реалиям города. Эти альтернативы заключаются в следующем:
Инвесторы все больше заинтересованы в инвестициях в виллы в европейских районах Стамбула, и наиболее значимыми районами, в которых ведется строительство вилл, являются:
этот район отличается современными проектами вилл различных возможностей, стилей и пространств с видом на Мраморное море с одной стороны и Бююкчекмедже с другой стороны, что делает его популярным местом для любителей вилл.
в Башакшехире, одном из наиболее развивающихся районов Стамбула, есть множество современных комплексов вилл всех размеров и дизайна, которые привлекают инвесторов в сектор недвижимости.
из-за относительной удаленности от центра города, данный район считается центром вилл в Стамбуле, который предлагает спокойную атмосферу и длинную береговую линию с видом на Мраморное море и озеро Бююкчекмедже, что делает его важной достопримечательностью для тех, кто хочет купить виллы в Стамбуле.
предлагая удивительный вид на Босфор, этот район также считается одним из самых значимых районов для приобретения вилл на европейской стороне.
близость к Босфору, доступ к центру города через надежную транспортную сеть и природная красота района делают его популярным местом для людей, желающих приобрести виллы в Стамбуле.
этот район с видом на Босфор является одним из старейших и самых спокойных районов Стамбула. Здесь есть множество новых вилл в дополнение к старинным и уникальным резиденциям.
в дополнение к историческим проектам вилл, Чекмекей ценится значительным количеством новых проектов вилл и комплексов.
большинство вилл расположены в спокойных районах вдали от шума, в окружении дикой природы и лесов, а из некоторых открывается вид на море.
все виллы предлагают зеленые насаждения и сады, построенные и обставленные в соответствии с самыми современными тенденциями.
бассейны, тренажерные залы, театры и автостоянки отличаются превосходным качеством.
сотрудники службы безопасности дежурят у ворот комплексов, а камеры наблюдения работают 24 часа в сутки.
виллы, расположенные на берегах Босфора, который образует центр Стамбула, являются самыми дорогими, и стоимость вилл уменьшается по мере того, как мы удаляемся от берегов Босфора в глубь страны.
чем больше площадь застройки виллы и чем больше у нее помещений, тем она дороже.
стоимость строительства в значительной степени зависит от качества строительства, что отражается в цене виллы.
виллы в современных жилых комплексах, которые предлагают широкий спектр социальных услуг, являются более дорогими и востребованными.
Самые дорогие виллы в Стамбуле - это виллы с видом на Босфор, особенно на европейской стороне пролива Босфор.
Виллы варьируются в цене от 2 миллионов турецких лир в Шиле на Черном море до 50 миллионов в прилегающих к Босфорскому проливу районах Ускюдар и Бейкоз, они являются самыми дорогими. В то время как это стоит от 4-6 миллионов в Чекмекее и от 3-7 миллионов в Пендике недалеко от международного аэропорта Сабиха Гекчен.
Стоимость вилл в этих регионах варьируется в зависимости от их близости к проливу и их видов. Цены у Босфора начинаются от 20 миллионов турецких лир и поднимаются до более чем 100 миллионов.
Спрос на аренду и покупку вилл в Стамбуле постоянно растет, что обусловлено ограниченным предложением, которые делает Стамбул одним из самых значительных турецких городов с точки зрения инвестиций в проекты вилл. Также можно сказать, что прибыль, которую инвестор может получить от продажи виллы, в которую он инвестировал, намного перевешивает выгоды, получаемые от квартир, особенно если виллы приобретаются на этапе строительства, что позволяет получить максимальную прибыль.
Компания damasturk имеет многолетний опты работы на рынке недвижимости Стамбула, а также работает с собственной командой квалифицированных сотрудников, которые предлагают консультации по недвижимости для инвесторов, заинтересованных в покупке вилл в Стамбуле. Мы готовы взять на себя все юридические и административные вопросы, а также все другие формальности.
редактирование: damasturk
