недвижимость в стамбуле | купить недвижимость в стамбуле

Сегодня Стамбул является одним из важнейших инвестиционных центров Турции и мира.Недвижимость в Стамбуле растет каждым днем во всех районах города,и самыми высокими удобствами и обслуживаниями сдают готовые объекты. Купить недвихимость в Стамбуле стало большим желанием инвесторов. Он занимает первое место по продажам недвижимости в Турции, на долю которого приходится около 20% от общего объема продаж недвижимости в Турции. Стамбул также является предпочтительным городом для иностранных инвесторов, желающих инвестировать в недвижимость в Турции.Доля продаж недвижимости составляет около 50% от общего объема недвижимости, проданной иностранным инвесторам по всей Турции.

Стамбул предлагает иностранным инвесторам разнообразные варианты недвижимости от комплексов и вилл, которые не предлагает большинство турецких городов, особенно с точки зрения желания инвестировать с целью получения финансовой отдачи и получения турецкого гражданства. Недвижимость в Стамбуле цены,которого подскочили последние годы,остаётся всегда востребованным.

Недвижимость Стамбула может дать ощутимая прибыль при инвестици и купить недвижимость в Стамбуле стало большим желанием инвесторов.

Типы недвижимости на продажу в Стамбуле

В Стамбуле очень много объектов недвижимости, которые можно купить или в которые можно инвестировать, и мы упомянем самые важные из них:

1- Жилая недвижимость в Стамбуле

Жилая недвижимость, такая как квартиры, виллы и отдельные дома, считается важным инвестиционным инструментом для тех, кто желает инвестировать с целью проживания в Стамбуле. Квартиры пользуются наибольшим спросом у всех категорий инвесторов благодаря множеству вариантов и более низкой цене по сравнению с виллами. Кроме того, современные жилые комплексы, такие как районы Башакшехир, Бейликдюзю, Эсеньюрт и другие, и услуги, которые они предоставляют своим жителям, привлекают много инвесторов к стамбульским квартирам.

2- Коммерческая недвижимость в Стамбуле

Коммерческая недвижимость, такая как магазины, офисы и др., характеризуется достижением высокой прибыли для инвесторов при правильном вложении средств. Коммерческая недвижимость расположена в жизненно важных центрах наиболее востребованных регионов, таких как Бешикташ, Шишли и Башакшехир, которые являются важными центрами для коммерческих офисов. А некоторые районы составляют важный центр магазинов, такие как Фатих, Эсеньюрт и Бейликдюзю на европейской стороне и Кадыкёй на азиатской стороне. А в последнее время появились так называемые комплексы недвижимости, которые включают в себя жилую недвижимость и коммерческую недвижимость в одном месте и подходят для проживания и ведения хозяйственной деятельности одновременно.

Типы недвижимости в Стамбуле, наиболее востребованные инвесторами в 2022 году

1- Виллы в Стамбуле

Спрос на виллы в Стамбуле постоянно растет благодаря его приватности и качественному образу жизни. Большинство современных проектов вилл в европейской части Стамбула сосредоточено в таких районах, как Башакшехир, Бююкчекмедже, Бейликдюзю и Кючюкчекмедже. Есть также много современных проектов вилл на азиатской стороне в районах Ускюдар, Бейкоз, Чекмекёй, Пендик, Тузла и Силе.Ценность вилл на азиатской стороне Стамбула возрастает по мере приближения района к проливу Босфор.

2- Квартиры в Стамбуле

Квартиры в Стамбуле составляют основу сектора недвижимости, поскольку являются наиболее продаваемым видом недвижимости. Районы, расположенные в центре Стамбула, такие как «Фатих, Бейоглу, Бешикташ, Шишли, Кадыкёй и Ускюдар» и близкие к центру, такие как «Зейтинбурну, Бакыркой, Бахчелиэвлер, Эсенлер и Каетхане», а также расположенные вокруг инфраструктурных проектов и на жизненно важных дорогах  Вассен Экспресс ( Basin Express) и E5, а также в районах с несколькими объектами обслуживания и рядом с гигантскими проектами, такими как Башакшехир, Кучюкчекмеже, Авджилар, Эсеньюрт и Бейликдюзу, наиболее востребованы инвесторами.

3-Магазины в Стамбуле

Стамбул известен своими оживленными рынками и торговыми улицами, которые привлекают иностранных инвесторов. Наиболее важными из этих рынков являются те, которые расположены в центре города, такие как Крытый рынок в Фатихе, улица Истикляль, Таксим в Бейоглу, улица Багдад в Кады-Кое, улица Нишанташи в Бешикташе, улица Эстасьон в Бакиркое, улица Алем Даг в Ускюдаре и Халаскаре. Улица Гази в Шишли Новые развивающиеся районы, такие как Башакшехир, Бейликдюзю и Эсеньюрт, представляют собой новые центры притяжения, которые в прошлом году считались одними из самых популярных у инвесторов, желающих владеть магазинами.

4-Коммерческие офисы в Стамбуле

Стамбул стал важным экономическим центром, который привлекает предпринимателей и инвесторов со всего мира, особенно тех, кто желает создать бизнес и открыть штаб-квартиру для своих компаний. Все это увеличивает спрос на коммерческие офисы. Районы Лаунд и Маслак, известные как Центральная деловая площадь МВД, улица Басин Экспресс на европейской стороне, Умрание и Аташехир, расположенные недалеко от финансового центра Стамбула, и район Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула, являются одними из самых желанных. области среди инвесторов. Такие районы, как Зейтинбурну, Бейликдюзю, Эсеньюрт и Башакшехир, в последнее время пользовались большим спросом у инвесторов на офисные помещения, что сделало их важными экономическими центрами для привлечения инвесторов в этой области. Недвижимость в Стамбуле это мечта инвесторов для удачного  приобретения в различных целях.

Вас также может заинтересовать: купить квартиру в стамбуле

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости в Стамбуле

• Расположение объекта

Близость объекта к центру города и жизненно важным центрам в каждом регионе повышает его стоимость и увеличивает скорость его аренды и продажи. Район, в котором он расположен, элитный или популярный, близость к гигантским жизненно важным проектам, а также то, что объект находится в пределах жилых или коммерческих комплексов, сильно влияет на его стоимость и жизнеспособность.

• Общественный транспорт

Из-за больших заторов в Стамбуле это сложный вопрос, который занимает много времени, поэтому близость к основным дорогам и общественному транспорту, особенно к метро, ​​трамвайным и метробус  линиям, сильно влияет на цены на недвижимость в Стамбуле.

• Наличие объектов обслуживания и отдыха

это медицинские и образовательные учреждения, торговые центры, банки и средства связи, а также места развлечений, такие как общественные парки и пляжи. Они сильно влияют на цены на недвижимость.

• Вид на недвижимость

для жилой недвижимости предпочтительнее вид на море, зелень или тихие места, а для коммерческой недвижимости - вид на оживленные улицы с пешеходами.

• Спецификации и характеристики самой собственности

такие как площадь собственности, количество доступных в собственности подразделений, а также качество строительства и отделки.

Цены на недвижимость в Стамбуле 2022

Стамбул находится в авангарде турецких городов по высоким ценам на недвижимость в целом, и согласно последней статистике, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Стамбуле составила 5097 турецких лир, в то время как средняя цена квадратного метра жилая недвижимость по всей Турции составляла 3030 лир. В то время, когда средние цены на рабочие места по всей Турции составляли 4012 турецких лир за квадратный метр, цены на рабочие места в Стамбуле выросли до 6294 турецких лир за квадратный метр. Средние цены на недвижимость различаются между районами Стамбула в зависимости от важности региона и спроса и предложения в этом регионе. Покупка недвижимости в Стамбуле подходит под условия турецкого гражданства

Недвижимость в Стамбуле – перспективная инвестиционная возможность

Стамбул является важным экономическим центром на местном, региональном и международном уровнях.Сегодня Стамбул является домом для десятков тысяч инвесторов, предпринимателей и иностранной рабочей силы. Это привело к увеличению спроса на недвижимость, в том числе жилье, магазины и офисы, и возросла важность инвестиций в недвижимость в этом перспективном городе.

Стамбул недвижимость,которого в ней приобрести является один из выгодных решений инвесторов.

Жильё в Стамбуле не смотря на подорожание цен остаётся всегда востребованным. Недвижимость в Турции Стамбул является самым желаемым местом большинство граждан в мире.

Большинство инвесторов в турецкий сектор недвижимости предпочитают инвестировать в жилую недвижимость с целью проживания в Турции и получения прибыли в среднесрочной и долгосрочной перспективе, в то время как другие предпочитают инвестировать в коммерческую недвижимость, такую ​​как магазины и офисы, чтобы получить постоянная финансовая отдача за счет аренды или эксплуатации, и некоторые предпочитают инвестировать в землю, но инвестиции в землю для иностранных инвесторов требуют особого контроля и условий, отсутствие которых может в конечном итоге привести к провалу инвестиций.

Вас также может заинтересовать: виллы в стамбуле

Покупка недвижимости в Стамбуле подходит под условия турецкое гражданство

Стамбул предлагает разнообразные варианты недвижимости, в том числе квартиры, виллы, магазины и офисы, для желающих инвестировать с целью получения турецкого гражданства, которое стало доступно иностранцам в обмен на владение недвижимостью на сумму 400 тысяч долларов. Что отличает город Стамбул и делает его желанным для иностранных инвесторов, так это наличие недвижимости, подходящей для условий турецкого гражданства в больших масштабах, в отличие от других турецких городов.

В связи с этим кампании Дамас Тюрк недвижимость предлагает свои выдающиеся услуги иностранным инвесторам, желающим инвестировать в недвижимость в Стамбуле с целью получения турецкого гражданства. Благодаря своему многолетнему опыту работы в сфере недвижимости в Стамбуле, она через свою команду, специализирующуюся в сфере недвижимости, с точностью и чуткостью следит за сделками инвесторов в отношении собственности и гражданства Турции.