Инвестирование средств в покупку вилл в Анталии 2021

Анталия, расположенная на берегу Средиземного моря, является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Кроме того, именно Анталия заняла третье место в мире среди наиболее посещаемых городов в 2013 году, уступив только Парижу и Лондону, что лишний раз подтверждает статус туристической иконы во всем мир. Стоит отметить, что аренда вилл в Анталии, которые предлагают уютную атмосферу и мир полного уединения, является одним из самых популярных решений среди гостей города. Кроме того, активное распространение коронавируса лишь подстегнуло желание арендовать виллы среди туристов и иностранных инвесторов, которые хотят получить турецкое гражданство путем покупки недвижимости в Турции. Получается, что они могут сделать это, вложив средства в одну виллу, вместо того, чтобы тратить время на поиск нескольких квартир и заниматься сложными бюрократическими процедурами.

В связи с растущим спросом со стороны инвесторов на проекты вилл в Анталии, многочисленные строительные площадки появились как на окраинах города, так и в его пригородах и туристических районах, которые предлагают отменные морские пейзажи и близость пляжей.

Наиболее востребованными районам для инвесторов, которые хотят найти виллы на продажу в Анталии, являются:

Самые популярные районы, которые хотят найти виллы на продажу в Анталии, можно разделить на две категории:

Центральные районы Анталии:

Такие районы отличаются своей непосредственной близостью к основным объектам инфраструктуры и важным объектам города. Стоит отметить, что Анталия включается в себя четыре ключевых района, наиболее заметным из которых является район Коньяалты, который находится всего в 5 километрах от знаменитого пляжа Коньяалты. Следует отметить, что стоимость вилл в центральных районах города является достаточно высокой из-за их близости к центру города и обилия объектов инфраструктуры и площадок для отдыха. Кроме того, стоит выделать зону Лара-Кондо, расположенную в районе Муратпаша, где можно найти крупные туристические курорты, а также район Дешемеалты, который пользуется популярностью у инвесторов. Данный район отличается от других частей города своей тишиной и атмосферой покоя, а виллы в этом районе отличаются привлекательной стоимостью по сравнению с другими районами.

Туристические районы:

В Анталии существует четыре основных туристических района:

Туристическая зона города Каш:

Данный город находится примерно в 200 километрах от центра Анталии. Здесь расположены самые дорогие виллы среди всех вилл на территории Анталии.

Район Алании:

Алания находится на удалении от Анталии, расположившись всего в 100 километрах от центра города. Этот очаровательный город предлагает отменную инфраструктуру, а также комплексный набор сервисов для отдыха, включая аэропорт, государственные и частные университеты и больницы. В Алании, а также в городах Каргыджак и Бекташ, средняя цена на виллы существенно ниже, чем в Каше, Коньяалты и Ларе. Город Белек, который находится в 30 километрах от международного аэропорта Антальи и всего в 40 километрах от центра города Анталья на востоке, а также Кемер, который отличается своей близостью к центру города Анталья, который находится примерно в 40 километрах, являются одними из самых востребованных среди инвесторов районов в сфере инвестиций в виллы.

Варианты оформления и доступные пространства вилл на продажу в Анталии:

Отдельные виллы:

Данный тип вилл считается одним из наиболее востребованных. В данном случае вилла построена отдельно от других вилл, не имея с ними общей территории. Такие виллы предлагают собственные сады, парковочные места и, во многих случаях, частные бассейны. Однако следует подчеркнуть, что такие виллы иногда имеют общую территорию, бассейны и другие объекты инфраструктуры, которые находятся в общем пользовании.

Дуплексы:

Такие виллы состоят из двух соединенных объектов, имеющих одинаковый дизайн и технические характеристики. Виллы разделены стеной. Каждая из таких вилл имеет свой собственный вход и двор, а также частный бассейн. Такие виллы дешевле, чем отдельные виллы. Стоит отметить, что в Анталии представлено большое количество дуплексов.

Виллы в таунхаусах:

Такие виллы оформлены в виде одного здания, имеющего единый стиль и инфраструктуру. Каждая вилла отделена стеной. Стоит отметить, что такие виллы имеют меньшую площадь, чем другие типы вилл, а также стоят дешевле. Такой тип вилл не очень популярен в Анталии. Количество этажей также влияет на стоимость вилл, выставленных на продажу в Анталии. В настоящее время представлены двухуровневые виллы, а также трехэтажные виллы, которые являются наиболее популярными и востребованными виллами среди инвесторов, в дополнение к одноэтажным виллам.

Площадь вилл на продажу в Анталии:

Виллы в Анталии обычно имеют площадь от 160 до 500 квадратных метров. Тем не менее, важно отметить, что площадь виллы может быть как больше, так и меньше.

Особенности вилл и жилых комплексов вилл в Анталии:

Дизайн интерьера и экстерьера:

Застройщики предоставляют большой выбор планировок и площадей с современным и привлекательным дизайном интерьера и экстерьера, а также высоким стандартом исполнения.

Строительные материалы и инфраструктура:

При строительстве вилл в Анталии используются высококачественные строительные материалы, которые полностью соответствуют международным строительным стандартам. Речь идет о стандартах в таких сферах, как сейсмостойкость, звуко- и теплоизоляция, а также систем отопления на природном газе. Во многих проектах также используются системы теплых полов и настенного отопления и охлаждения, которые являются более эффективными и экономят энергию. В дополнение к керамическим, алебастровым и паркетным полам, в каждой вилле установлены красивые деревянные двери и шкафы, стальные наружные двери и высококачественная сантехника.

Приватность для семей и одиноких жителей:

Многие виллы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить комфорт и уединение для своих владельцев, предлагая сады, бассейны, турецкие бани и спортивные залы, в дополнение к душевым и гардеробным комнатам для каждой спальни.

Умные виллы и технологическое оснащение:

Все электроприборы виллы, краны, светильники, жалюзи, камеры, кухонные приборы и другие аксессуары могут управляться удаленно. Большинство вилл включают в себя необходимую техническую инфраструктуру, включая доступ в интернет, кабельное телевидение, а также системы аудио- и видеосвязи с персоналом и службами безопасности комплекса.

Внутренняя и внешняя отделка:

Виллы с высокими потолками и большими окнами позволяют наслаждаться дневным светом и панорамными видами. Каждая вилла оборудована современной и просторной кухней.

Расположение и престиж:

Стоит отметить, что многие комплексы в Анталии находятся недалеко от центра города или в спокойных районах вдали от людей и суеты. С территории некоторых вилл открывается потрясающий вид на море, горы или очаровательный город.

Объекты инфраструктуры:

Сады, бассейны и места для парковки автомобилей - ключевые элементы оснащения каждой виллы. В зависимости от варианта оформления виллы, она может включать в себя крытые бассейны, турецкие бани, сауны и тренажерные залы.

Система безопасности:

Виллы отличаются строгой системой безопасности, включая присутствие сотрудников службы безопасности на входах в комплекс, а также круглосуточную систему видеонаблюдения.

Цены на виллы в Анталии:

Что именно влияет на цены на виллы в Анталии?

Место:

Чем ближе вилла находится к объекта инфраструктуры, таким как учреждения здравоохранения и образования, транспортные маршруты и рынки, тем выше ее цена.

Пространство и стиль:

Чем больше общий размер или площадь виллы, а также чем больше помещений она имеет, тем выше стоимость. Кроме того, отдельные виллы стоят дороже.

Качество и инфраструктура:

Под качеством мы подразумеваем качество строительства с точки зрения материалов и технологий. Чем разнообразнее объекты инфраструктуры, предоставляемые на территории вилл, тем выше стоимость вилл в этих комплексах.

Средние цены на виллы в Анталии:

 

Средние площади проданных вилл	Темпы роста цен за последний год	Самая высокая средняя цена за квадратный метр (в лирах)	Площадь
238 м2	82.02%	16 125 лир	Каш
176 м2	55.28%	11 320 лир	Кемер
350 м2	65.63%	10 227 лир	Коньяалты
282 м2	59.28%	10 125 лир	Муратпаша/Лара
396 м2	15.06%	6818 лир	Аксу
240 м2	79.97%	7500 лир	Серик/Белек
264 м2	69.97%	9588 лир	Алания
316 м2	82.07%	7225 лир	Дешемеалты

 

Монтаж: damasturk