Анталия, расположенная на берегу Средиземного моря, является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Кроме того, именно Анталия заняла третье место в мире среди наиболее посещаемых городов в 2013 году, уступив только Парижу и Лондону, что лишний раз подтверждает статус туристической иконы во всем мир. Стоит отметить, что аренда вилл в Анталии, которые предлагают уютную атмосферу и мир полного уединения, является одним из самых популярных решений среди гостей города. Кроме того, активное распространение коронавируса лишь подстегнуло желание арендовать виллы среди туристов и иностранных инвесторов, которые хотят получить турецкое гражданство путем покупки недвижимости в Турции. Получается, что они могут сделать это, вложив средства в одну виллу, вместо того, чтобы тратить время на поиск нескольких квартир и заниматься сложными бюрократическими процедурами.
В связи с растущим спросом со стороны инвесторов на проекты вилл в Анталии, многочисленные строительные площадки появились как на окраинах города, так и в его пригородах и туристических районах, которые предлагают отменные морские пейзажи и близость пляжей.
Самые популярные районы, которые хотят найти виллы на продажу в Анталии, можно разделить на две категории:
Такие районы отличаются своей непосредственной близостью к основным объектам инфраструктуры и важным объектам города. Стоит отметить, что Анталия включается в себя четыре ключевых района, наиболее заметным из которых является район Коньяалты, который находится всего в 5 километрах от знаменитого пляжа Коньяалты. Следует отметить, что стоимость вилл в центральных районах города является достаточно высокой из-за их близости к центру города и обилия объектов инфраструктуры и площадок для отдыха. Кроме того, стоит выделать зону Лара-Кондо, расположенную в районе Муратпаша, где можно найти крупные туристические курорты, а также район Дешемеалты, который пользуется популярностью у инвесторов. Данный район отличается от других частей города своей тишиной и атмосферой покоя, а виллы в этом районе отличаются привлекательной стоимостью по сравнению с другими районами.
В Анталии существует четыре основных туристических района:
Данный город находится примерно в 200 километрах от центра Анталии. Здесь расположены самые дорогие виллы среди всех вилл на территории Анталии.
Алания находится на удалении от Анталии, расположившись всего в 100 километрах от центра города. Этот очаровательный город предлагает отменную инфраструктуру, а также комплексный набор сервисов для отдыха, включая аэропорт, государственные и частные университеты и больницы. В Алании, а также в городах Каргыджак и Бекташ, средняя цена на виллы существенно ниже, чем в Каше, Коньяалты и Ларе. Город Белек, который находится в 30 километрах от международного аэропорта Антальи и всего в 40 километрах от центра города Анталья на востоке, а также Кемер, который отличается своей близостью к центру города Анталья, который находится примерно в 40 километрах, являются одними из самых востребованных среди инвесторов районов в сфере инвестиций в виллы.
Данный тип вилл считается одним из наиболее востребованных. В данном случае вилла построена отдельно от других вилл, не имея с ними общей территории. Такие виллы предлагают собственные сады, парковочные места и, во многих случаях, частные бассейны. Однако следует подчеркнуть, что такие виллы иногда имеют общую территорию, бассейны и другие объекты инфраструктуры, которые находятся в общем пользовании.
Такие виллы состоят из двух соединенных объектов, имеющих одинаковый дизайн и технические характеристики. Виллы разделены стеной. Каждая из таких вилл имеет свой собственный вход и двор, а также частный бассейн. Такие виллы дешевле, чем отдельные виллы. Стоит отметить, что в Анталии представлено большое количество дуплексов.
Такие виллы оформлены в виде одного здания, имеющего единый стиль и инфраструктуру. Каждая вилла отделена стеной. Стоит отметить, что такие виллы имеют меньшую площадь, чем другие типы вилл, а также стоят дешевле. Такой тип вилл не очень популярен в Анталии. Количество этажей также влияет на стоимость вилл, выставленных на продажу в Анталии. В настоящее время представлены двухуровневые виллы, а также трехэтажные виллы, которые являются наиболее популярными и востребованными виллами среди инвесторов, в дополнение к одноэтажным виллам.
Виллы в Анталии обычно имеют площадь от 160 до 500 квадратных метров. Тем не менее, важно отметить, что площадь виллы может быть как больше, так и меньше.
Застройщики предоставляют большой выбор планировок и площадей с современным и привлекательным дизайном интерьера и экстерьера, а также высоким стандартом исполнения.
При строительстве вилл в Анталии используются высококачественные строительные материалы, которые полностью соответствуют международным строительным стандартам. Речь идет о стандартах в таких сферах, как сейсмостойкость, звуко- и теплоизоляция, а также систем отопления на природном газе. Во многих проектах также используются системы теплых полов и настенного отопления и охлаждения, которые являются более эффективными и экономят энергию. В дополнение к керамическим, алебастровым и паркетным полам, в каждой вилле установлены красивые деревянные двери и шкафы, стальные наружные двери и высококачественная сантехника.
Многие виллы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить комфорт и уединение для своих владельцев, предлагая сады, бассейны, турецкие бани и спортивные залы, в дополнение к душевым и гардеробным комнатам для каждой спальни.
Все электроприборы виллы, краны, светильники, жалюзи, камеры, кухонные приборы и другие аксессуары могут управляться удаленно. Большинство вилл включают в себя необходимую техническую инфраструктуру, включая доступ в интернет, кабельное телевидение, а также системы аудио- и видеосвязи с персоналом и службами безопасности комплекса.
Виллы с высокими потолками и большими окнами позволяют наслаждаться дневным светом и панорамными видами. Каждая вилла оборудована современной и просторной кухней.
Стоит отметить, что многие комплексы в Анталии находятся недалеко от центра города или в спокойных районах вдали от людей и суеты. С территории некоторых вилл открывается потрясающий вид на море, горы или очаровательный город.
Сады, бассейны и места для парковки автомобилей - ключевые элементы оснащения каждой виллы. В зависимости от варианта оформления виллы, она может включать в себя крытые бассейны, турецкие бани, сауны и тренажерные залы.
Виллы отличаются строгой системой безопасности, включая присутствие сотрудников службы безопасности на входах в комплекс, а также круглосуточную систему видеонаблюдения.
Чем ближе вилла находится к объекта инфраструктуры, таким как учреждения здравоохранения и образования, транспортные маршруты и рынки, тем выше ее цена.
Чем больше общий размер или площадь виллы, а также чем больше помещений она имеет, тем выше стоимость. Кроме того, отдельные виллы стоят дороже.
Под качеством мы подразумеваем качество строительства с точки зрения материалов и технологий. Чем разнообразнее объекты инфраструктуры, предоставляемые на территории вилл, тем выше стоимость вилл в этих комплексах.
|
Средние площади проданных вилл |
Темпы роста цен за последний год |
Самая высокая средняя цена за квадратный метр (в лирах) |
Площадь |
|
238 м2 |
82.02% |
16 125 лир |
Каш |
|
176 м2 |
55.28% |
11 320 лир |
Кемер |
|
350 м2 |
65.63% |
10 227 лир |
Коньяалты |
|
282 м2 |
59.28% |
10 125 лир |
Муратпаша/Лара |
|
396 м2 |
15.06% |
6818 лир |
Аксу |
|
240 м2 |
79.97% |
7500 лир |
Серик/Белек |
|
264 м2 |
69.97% |
9588 лир |
Алания |
|
316 м2 |
82.07% |
7225 лир |
Дешемеалты |
Монтаж: damasturk
