Бурса, расположенная на северо-западе Турции, граничит с Кютахьей, Балыкесиром, Сакарией и Яловой. Этот район по праву считается одной из самых известных туристических достопримечательностей Турции благодаря своим захватывающим видам на Мраморное море. Бурса предлагает умеренный климат зимой, а также очень приятную погоду в летнее время. Стоит отметить, что именно Бурса стала главным магнитом для международных инвесторов, заинтересованных в инвестициях в недвижимость в Турции, благодаря своим прекрасным пейзажам и экономическому возрождению. Бурса является одним из наиболее важных мест для инвестиций в недвижимость в Турции из-за активного развития городской местности, что сделало ее мощным конкурентом остальным регионам Турции.

Инвестирование средств в квартиры, выставленные на продажу в Бурсе:

Согласно переписи 2021 года, Бурса является четвертой по численности населения провинцией Турции с населением 3 137 168 человек.

Кроме того, Бурса является одним из важнейших городов Турции и промышленным центром страны. К тому же, Бурса - одна из самых важных туристических достопримечательностей Турции с хорошо развитой инфраструктурой, что делает ее потенциальной инвестиционной альтернативой Стамбулу. Значительный рост промышленного сектора, сферы обслуживания и туристического секторов в Бурсе сделал ее привлекательной средой для инвестиций в недвижимость в Турции, а также способствовал росту жилого сектора и сказался на количестве иностранных инвесторов, которые хотят жить в Турции.

Почему Бурса стала одним из самых главных направлений для инвесторов в жилую недвижимость?

Активный рост промышленного сектора в Бурсе, создание новых промышленных объектов, а также быстрый рост туристического сектора и сферы услуг, привели к тому, что Бурса начала привлекать рабочих, инвесторов и представителей бизнеса, что привело к росту спроса на жилую недвижимость, а также к увеличению количества проданных квартир. По некоторым данным их количество в 10 раз превышает аналогичные показатели в других районах.

Кроме того, именно Бурса стала спутником Стамбула с его промышленными объектами, великолепной инфраструктурой и масштабными транспортными проектами, включая последний участок скоростной автомагистрали Бурса-Стамбул через залив Измит, которая сократила расстояние между двумя городами до 1:35 минут. Кроме того, именно в Бурсе построена самая длинная в Турции линия метро, которая соединяет разные районы города, не говоря уже об аэропорте и морскому терминалу.

Нельзя не отметить, что именно Бурса является крупным центром для наиболее значимых отраслей промышленности Турции, включая производство автомобилей (Peugeot, Rio, Fiat и другие), текстиль, одежду, продукты питания, консерванты и множество других предприятий.

Особенности проживания в Бурсе:

Люди предпочитают покупать недвижимости и проживать в Бурсе, выбирая уникальный набор преимуществ, которые дает этот район. Бурса считается промышленным, туристическим и историческим городом, что делает его отличным выбором для людей, которые хотят найти квартиры на продажу в Бурсе.

Исторически Бурса была первым городом Османской империи, и в ней есть множество крупных исторических достопримечательностей, таких как площади, переулки, мечети, бани, дворцы и многие исторические памятники Османской империи, особенно в районе Гази Осман. Кроме того, реки и леса Бурсы с их великолепными пейзажами и свежим воздухом ставят город на первое место в списке возможных альтернатив для экспатов и туристов.

Бурса включает в себя 17 районов, которые расположены между центром города и пригородами, включая Гази Осман, Нилуфер, Орхан, Йылдырым, Енишехир, Бююкорхан и Изник.

Принимая во внимание быстрое расширение жилого сектора, в Бурсе активно появляются современные жилые комплексы, которые ничем не уступают новым строительным проектам в самых крупных городах мира, как в Америке, так и в Европе.  Такое положение дел видно по большому количеству современных небоскребов и жилых комплексов, которые соответствуют международным строительным правилам и стандартам. Они предлагают своим жителям системы обеспечения безопасности и сигнализации, системы автоматического пожаротушения, антисейсмические системы, удаленное управление домом с помощью приложений для мобильных телефонов, с помощью которых можно управлять всеми бытовыми приборами и различными элементами, включая контроль состояния дверей и окон. Все комплексы в Бурсе оснащены охраной, а также предлагают такие объекты современной инфраструктуры, как открытый и крытый бассейны, театры, кинотеатры, тренажерные залы, библиотеки, развлекательные залы, гаражи для автомобилей и множество дополнительных удобств.

Большой выбор различных районов, а также активное развитие и застройка города лежат в основе ценообразования на квартиры в Бурсе.

Важные элементы, которые нужно учесть при покупке квартиры в Бурсе:

Когда дело доходит до покупки квартиры, существует ряд уникальных факторов, которые могут повлиять на ваше решение.

Одним из важных факторов, которые необходимо учитывать при покупке квартиры, является определение лучшего района для человека, исходя из его цели проживания в городе. Другими словами, квартиры приобретаются в туристических городах для ведения работы. Все зависит от обстоятельств и предпочтений каждого человека.

Ниже приведены общие соображения, которые не следует упускать из виду при покупке квартиры в Турции:

• Близость района к объектам инфраструктуры и удобствам: чем больше садов, площадей, парков, торговых центров, моллов, школ, мечетей, клубов, культурных и молодежных центров и других общественных удобств находится рядом, тем более привлекательным становится район, что напрямую влияет на стоимость недвижимости.
• Близость района к центру города и его основным районам играет важную роль в принятии решения о квартире и определении ее цены.
• Особенности и местоположение квартиры: нужно уделить внимание году постройки дома, площади квартиры, ремонту, на каком этаже она находится, типу здания, его видам и направлениям, окружающим зеленым насаждениям, близости к соседним зданиям и объектам инфраструктуры, таким как гаражи, склады, сады.

 

Источники: emlek kulisi gezinomi, arsahane.

Монтаж: damasturk