ترکیه یکی از امیدوار کننده ترین بازارهای املاک در اروپا محسوب می شود، این امر در گام اول ناشی از موقعیت استراتژیک آن است که اروپا، خاورمیانه و آسیای میانه را با هم متصل می کند. ترکیه فرصت های بسیار خوبی را به توسعه دهندگان املاک و سرمایه گذاران فراهم می کند، آپارتمان ها در راس پر تقاضاترین املاک در ترکیه به ویژه از سوی اتباع خارجی قرار دارد، و هدف آنها سرمایه گذاری یا استفاده از املاک برای دریافت تابعیت ترکیه است که طبق اصلاحات اخیر ممکن است به اتباع خارجی در ازای داشتن ملکی به ارزش 250 هزار دلار اعطا شود.
در ماه اوت فروش آپارتمان در ترکیه به طور کلی 17% نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت و به 141 هزار و 400 رسید. إستانبول بالاترین سهم فروش آپارتمان را به نام خود ثبت کرده و به 24286 فروش مساوی با 17.2% رسید، که پس از آن، انکارا با فروش 13 هزار و 642 آپارتمان مساوی با 9.6% قرار گرفت، سپس ازمیر با 7 هزار و 731 فروش مساوی با 5.5 % در رتبه سوم قرار گرفت. هکاری با 16 آپارتمان و اردهان با تنها 28 آپارتمان استانهائی بودند که کمترین تعداد فروش آپارتمان را ثبت کردند.
فروش آپارتمان های وام دار ipotekli konut در کل ترکیه به 27 هزار و375 رسید، و در ماه اوت فروش آن در سراسر ترکیه 64% نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت. سهم فروش آپارتمان های وام دار به 19.4% از کل فروش آپارتمان رسید . إستانبول با حوالی 5 هزار و 636 آپارتمان مساوی با 20.6% رتبه اول فروش املاک وام دار را از آن خود کرد. هکاری با تنها یک آپارتمان استانی بود که کمترین فروش آپارتمان وام دار ثبت کرد.
سایر فروش آپارتمان در ترکیه در ماه اوت شاهد آفزایش 20.8 % نسبت به ماه مشابه سال قبل بود که به 114 هزار و 25 آپارتمان رسید. إستانبول با 18650 آپارتمان معادل 16.4% رتبه اول را به خود اختصاص داد. سهم این فروش ها از کل فروش آپارتمان در إستانبول بالغ بر 76.8% بود. انکارا با 10178 آپارتمان رتبه دوم را گرفت ، و پس از آن ، ازمیر با فروش 6655 آپارتمان قرار گرفت . هکاری با 15 آپارتمان استانی بود که کمترین فروش را ثبت کرد.
تعداد آپارتمان های فروخته شده برای اولین بار در ترکیه در ماه اوت 18.2% نسبت به ماه مشابه سال قبل و به مقدار 42 هزار و 639 آپارتمان کاهش یافت. این فروش ها بالغ بر 30.2% از کل فروش آپارتمان شد. إستانبول با 6 هزار و 375 معادل 15 در صد بالاترین سهم داشت، پس از آن، انکارا با 2 هزار و 932 آپارتمان و ازمیر با 1972 فروش آپارتمان قرار گرفتند.
فروش آپارتمان های دست دوم در ماه اوت به مقدار 98 هزار و 761 معادل 16.5% نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافت. إستانبول با 17 هزار و 911 خانه و 18.1% رتبه اول را گرفت، سهم این فروش ها از کل فروش منازل در استانبول به 73.8% رسید، انکارا با 10710 آپارتمان در رتبه دوم را گرفت و پس از آن، ازمیر با 5759 آپارتمان قرار گرفت.
فروش منازل از ژانویه تا آگوست 21.7% نسبت با مدت مشابه سال قبل کاهش یافت و بالغ بر 801 هزار و 995 شد. در حالی که فروش منازل وام دار 67.9% کاهش یافت و به 152 هزار و 96 رسید. سایر فروش ها 17.9% آفزایش یافت و به 649 هزار و 899 رسید. در این مدت فروش منازل برای اولین بار 23.5% کاهش یافت و تعداد آن به 243 هزار و 189 رسید، همچنین فروش منازل دست دوم 20.9% کاهش یافت و به 558 هزار و 806 رسید.
فروش آپارتمان به اتباع خارجی در ماه اوت 50.7% نسبت به ماه مشابه سال قبل آفزایش یافت و به 5866 آپارتمان رسید. إستانبول با فروش دو هزار و 729 آپارتمان رتبه اول را گرفت، پس از آن آنتالیا با 976 آپارتمان، آنکارا با 400 آپارتمان، مرسین با 242 آپارتمان و یالووا با 233 آپارتمان به ترتیب قرار گرفتند.
تنها در ماه اوت شهروندان ایرانی مالک 911 آپارتمان در ترکیه شدند. پس از ایرانی ها شهروندان عراقی با 900 آپارتمان قرار گرفتند، سپس روسیه با 451 آپارتمان، افغانستان با 313 آپارتمان و کویت با 264 آپارتمان قرار گرفتند.
منابع: data.tuik.gov.tr + euronews + sozcu
ویرایش: damasturk
