شهر إستانبول با زیبائی، موقعیت استراتژیک و تمدن کهن خود مورد توجه همه بوده است. امروز ، شهر استانبول مهمترین مرکز اقتصادی ترکیه محسوب می شود ، زیراکه این شهر به طور مداوم به دریافت نیروی انسانی ، نخبگان و سرمایه گذاران نه تنها از ترکیه بلکه از سراسر جهان کمک می کند . این ازدحام جمعیت در إستانبول پروژه های آپارتمانی در إستانبول را برای پاسخگوئی به تقاضای روزافزون آفزایش داده است.
إستانبول داری 39 منطقه اداری است، قیمت املاک آپارتمانی در هر یک از این مناطق بنا به تعدادی از عوامل متفاوت است از جمله:
10 منطقه در إستانبول که بالاترین قیمت املاک در سال 2021طبق شاخص املاک گروه حریت املاک دارند به شرح زیر است:
بیکوز 171.4%، ساریر 112.8%، آوجیلار 99.5%، باشاک شهیر 77.6%، اسکودار 75.5%، آدالار 73.4%، بیشیک تاش 65.8%، آرناووت کوی 62%، بیلیک دوزو 59.2%، اسنیورت 46.3%.
سبک های آپارتمان های فروشی در شهر إستانبول را می توان به شرح زیر چکیده کرد:
متراژ ها از 30 متر مربع در آپارتمان های استدیوئی شروع می شود و به بیش از 500 متر مربع در آپارتمان های بزرگ و مجلل می رسد . آپارتمان های با سبک 0+1، 1+1، 1+2 و 1+2 رایجترین سبکه های آپارتمانی در استانبول هستند .
عوامل زیر از مهمترین عواملی است که قیمت یک آپارتمان در إستانبول را مشخص می کنند:
برای توضیح طبیعت قیمت های آپارتمان ها و تفاوت آن در مناطق استانبول، ما داده هایی را که تیم بازاریابی شرکت املاک داماس ترک تهیه کرده است درج کنیم، این داده ها مربوط به میانگین قیمت یک آپارتمان به متراژ 100 متر مربع می باشد که دارای یک مشخصات است ولی از نظر موقعیت و منطقه ای که در آن واقع می شود متفاوت است:
|
منطقه |
میانگین قیمت آپارتمان 100 مترمربع به لیر ترکیه |
منطقه |
میانگین قیمت آپارتمان 100 مترمربع به لیر ترکیه |
|
اسنیورت |
700.000 |
بيوک چکمجه |
800.000 |
|
ارناووت كوى |
750.000 |
كارتال |
1.150.000 |
|
سیلیوری |
300.000 |
هعمرانية |
2.400.000 |
|
بیلیک دوزو |
900.000 |
بيرام پاشا |
1.600.000 |
|
سانجاک تپه |
690.000 |
کوچوک چکمجه |
1.550.000 |
|
سلطان قاضی |
1100.000 |
باشاک شهير |
1.600.000 |
|
اوجیلار |
1000.000 |
کاییت هانه |
2.000.000 |
|
سلطان بايلى |
650.000 |
شیله |
800.000 |
|
چاتلجه |
330.000 |
ايوب سلطان |
1.600.000 |
|
اسنلر |
1.050.000 |
مال تپه |
1.900.000 |
|
بنديک |
900.000 |
فاتح |
2.800.000 |
|
باغ گلیر |
1.200.00 |
زيتين بورنو |
2.400.000 |
|
چكمه كوى |
850.000 |
آتا شهير |
2.350.000 |
|
جون جورن |
2.000.000 |
اسكودار |
3.500.000 |
|
توزلا |
850.000 |
شيشلى |
4.000.000 |
|
قاضی عثمان باشا |
1.500.000 |
بی اوگلو |
3.500.000 |
|
باهچلی اولر |
1.900.000 |
||
بودجه اختصاصی شهرداری إستانبول بیش از بودجه 10 وزارتخانه مرکزی در ترکیه از جمله وزارت بهداشت ترکیه است. همچنین بیش از بودجه های ده ها کشور کوچک است، این مسئله اندازه هزینه های شهرداری إستانبول در بخش های خدماتی در این شهر را توضیح می دهد. بنا بر این، شهر استانبول با توجه به پتانسیل اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی بزرگ آن یک شهر جهانی محسوب می شود که بسیاری از افراد آرزوی زندگی، استقرار و سرمایه گذاری در آن دارند ، و در راس سرمایه گذاری ها ، سرمایه گذاری در بخش املاک قرار دارد زیرا یکی از مهمترین چرخ های محرک اقتصاد شهر استانبول محسوب می شود .
استانبول یک فرصت بی نظیری را در دست سرمایه گذاران خارجی مایل به داشتن ملک در ازای دریافت تابعیت ترکیه قرار می دهد ، ولی هنگام بررسی خرید آپارتمان در استانبول برای دریافت تابعیت ترکیه باید از تعدادی از شرایط مطمن شود که مهمترین آنها به شرح زیر است:
شرکت املاک داماس ترک با تیم مشاوره ای و بازاریابی یک پارچه ای خود در استانبول فعالیت می کند. این شرکت به تجربه طولانی خود در بازار املاک ترکیه و روابط سازنده خود با شرکت های توسعه املاک در استانبول برای ارائه بهترین پیشنهادهای سرمایه گذاری تکیه می دهد. داماس ترک بازدید های آنلاین از پروژه ها (قبل از سفر به ترکیه)، خدمات پذیرش در فرودگاه، رزور هتل، بازدیدهای میدانی از پروژه های املاک ، کمک در اقدامات حقوقی و اداری ، حساب های بانکی و پیگیری اقدامات مربوط به تابعیت را ارائه می دهد .
ویرایش: damasturk
