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Et coupes immobilières en Turquie
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Bien que le fait d'acheter des biens immobiliers en Turquie ne soit pas compliqué, il existe certaines restrictions pour les étrangers:
• Pour être propriétaire de biens immobiliers en Turquie, les ressortissants étrangers doivent être citoyens de l'une des nations spécifiées à l'article 35.
• L'achat de biens immobiliers est interdit dans les zones de sécurité et les zones militaires restreintes.
• Un étranger ne peut détenir plus de 30 hectares.
Istanbul est en passe de devenir le lieu le plus populaire et le plus recherché pour les investissements immobiliers. Istanbul est la plaque tournante culturelle, économique et historique du pays. Suivent les villes côtières d'Antalya, Bodrum et Ankara.
La Turquie ne constitue pas seulement l'un des pays les plus attrayants pour l'obtention d'une seconde nationalité, c'est aussi un acteur majeur du marché globalisé, d'une importance considérable parmi les nations et un des pays qui connaît un développement rapide de ses infrastructures à tous les niveaux. En raison de son emplacement stratégique entre l'Est et l'Ouest, elle est devenue une destination touristique populaire pour les touristes du monde entier et son marché immobilier est très attractif avec un retour sur investissement élevé. Par ailleurs, la Turquie offre un large éventail de services juridiques, de possibilités de logement et de styles architecturaux pour les nouveaux projets.
Ce phénomène est dû à la situation stratégique de la Turquie, à un carrefour entre l'Europe, le Moyen-Orient et l'Asie centrale. Pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers, la Turquie offre de nombreuses possibilités. Sans oublier la stabilité de la Turquie et les réglementations qui favorisent la propriété étrangère en Turquie, notamment avec la possibilité d'obtenir la citoyenneté turque en échange de la propriété d'un bien immobilier en Turquie.
Les Iraniens et les Irakiens sont à la tête des acheteurs d'appartements en Turquie, ainsi que ceux de la Fédération de Russie, de l'Afghanistan, du Koweït, de l'Allemagne et des États-Unis.
Sur l'ensemble des ventes d'appartements en Turquie, Istanbul est toujours numéro 1, suivie respectivement par Antalya, Izmir, Ankara et Mersin.
Le meilleur investissement en Turquie est celui des immobiliers commerciaux, en achetant un magasin loué à une marque internationale dans un centre commercial à une région moyenne au prix de 400.000 $, en le vendant 3 ans plus tard avec une marge bénéficiaire raisonnable tout en obtenant un rendement locatif annuel de 6 à 7% et l’acquisation de la nationalité turque pour vous et votre famille de moins de 18 ans
-La fluctuation du taux de change de la livre turque et la hausse de l’inflation au pays qui a atteint 14,2% en 2020.
-La difficulté d’effectuer des transactions seul aux services officiels, en raison de la barrière de la langue turque, qui est l’un des défauts les plus cachés.
-Le grand nombre de sociétés de marketing en Turquie, à cause du grand nombre de communautés étrangères en Turquie, ce qui a provoqué la propagation de la fraude et des escroqueries.
Il existe des biens immobiliers bon marché en Turquie avec des prix à partir de 20.000 $, dont l’un peut être acheté et loué pour un rendement mensuel.
The establishment of universities in Kağıthane is keeping with the area's current urban growth state, which has attracted many investors, and it will play a significant role in reviving the area and bringing more attention to it.
