En raison de sa position stratégique entre l'Europe, le Moyen-Orient et l'Asie centrale, la Turquie est l'un des marchés immobiliers les plus porteurs d'Europe, offrant de grandes opportunités aux promoteurs et investisseurs immobiliers. Les appartements figurent parmi les types de biens immobiliers les plus recherchés en Turquie, notamment par les étrangers, que ce soit pour investir ou pour obtenir la nationalité Turque, qui, selon des amendements récents, peuvent être accordés à des étrangers en contrepartie de l'achat d'une propriété d'une valeur de 250 000 dollars.
Les ventes des appartements en Turquie ont diminué de 17,0 % en août par rapport au même mois de l'année précédente, pour atteindre un total de 141 400 appartements vendus. Toutefois, Istanbul a enregistré la plus grande proportion de ventes d'appartements, avec 24 286 ventes représentant 17,2 %, devant Ankara avec 13 642 ventes représentant 9,6 %, et Izmir avec 7 731 ventes représentant 5,5 %. En revanche, Hakkari, avec 16 appartements, et Ardahan, avec 28 appartements, sont les provinces où le nombre de ventes d'appartements est le plus faible.
En août, les ventes d'appartements hypothéqués en Turquie ont totalisé 27 375, soit une baisse de 64,0 % par rapport au même mois de l'année précédente. Les ventes d'appartements hypothéqués ont représenté 19,4 % de toutes les ventes d'appartements. Avec environ 5 636 appartements vendus à un taux de 20,6 %, Istanbul s'est placée en tête des ventes d'appartements hypothéqués. D'autre part, Hakkari a été la province où les ventes d'appartements hypothéqués ont été les plus faibles, avec seulement un appartement vendu.
En août, d'autres formes de vente d’appartments en Turquie a augmenté de 20,8 % par rapport au même mois de l'année précédente, avec 114 025 appartements vendus. Istanbul est arrivée en tête, représentant 16,4 % du total avec 18 650 appartements. La part de ces formes de vente dans le total des ventes d'appartements à Istanbul était de 76,8%. Avec 10 178 appartements vendus, Ankara est arrivée en deuxième position, suivie d'Izmir avec 6 655 appartements vendus. Et là encore, la province de Hakkari a enregistré les ventes les plus faibles avec seulement 15 appartements vendus.
En août, le nombre d'appartements vendus pour la première fois en Turquie a diminué de 18,2 % par rapport au même mois de l'année précédente, pour aboutir à 42 639 appartements vendus. Ces transactions ont représenté 30,2 % de toutes les ventes d'appartements. Istanbul a enregistré la plus grande progression, avec 6 375 appartements vendus, soit environ 15,0 %, suivie d'Ankara avec 2 932 appartements vendus et d'Izmir avec 1 972.
En août, les ventes d'appartements de seconde main en Turquie ont diminué de 16,5 % par rapport au même mois de l'année précédente, pour atteindre 98 761 appartements. Istanbul est arrivée en tête, avec 17 911 appartements vendus, soit une augmentation de 18,1 %. Istanbul a représenté 73,8 % de l'ensemble des ventes de logements, Ankara arrivant en deuxième position avec 10 710 appartements vendus, suivie d'Izmir avec 5 759 appartements vendus.
Les ventes d'appartements ont diminué de 21,7 % en un an pour atteindre 801 995 appartements vendus au cours de la période janvier-août, tandis que les ventes d'appartements hypothéqués ont chuté de 67,9 % pour atteindre 152 096 appartements vendus, et que les autres formes de ventes ont augmenté de 17,9 % pour atteindre 649 899 appartements vendus. Les ventes de maisons neuves ont diminué de 23,5% pour atteindre 243 189 au cours de cette période, tandis que les ventes de maisons d'occasion ont plongé de 20,9% pour atteindre 558 806.
Les ventes aux étrangers d'appartements ont augmenté de 50,7 % en août par rapport au même mois de l'année précédente, totalisant 5 866 appartements vendus. Avec un total de 2 729 appartements vendus, Istanbul a pris la première place. Antalya est arrivée en deuxième position avec 976 appartements vendus, suivie d'Ankara avec 400 appartements vendus, de Mersin avec 242 appartements vendus et de Yalova avec 233 appartements vendus.
Au cours de ce même mois d'août, les ressortissants iraniens ont acheté 911 appartements en Turquie. Après les Iraniens, les Irakiens ont acheté 900 appartements, les Russes 451 appartements, les Afghans 313 appartements et les Koweïtiens 264 appartements.
Source : data.tuik.gov.tr + euronews + sozcu
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